Eksepsjonell hestegård

Fantastisk hestegård med alt man kan ønske seg. Med en vidunderlig beliggenhet med sjøtomt og nær 40 ha land, finnes det her på gården utrolige forutsetninger. Dette sammen med en hovedbygning ut over det vanlige på drøyt 400 kvm, plassert i høy posisjon ved sjølinjen samt ytterligere tre store og fine bolighus. Hovedbygningen er bygget i klassisk stil med store sale og vakker sjøutsikt fra de fleste av rommene. Som bonus finnes også et innendørsbasseng og relaxavdeling. I tillegg finnes totalt syv utleieleiligheter på gården. Med totalt 11 boenheter på gården er de mulige leieinntektene meget gode. Ledingenäs er en eksepsjonell gård som tilbyr et fantastisk privat boende og et komplett hesteanlegg samtidig som det finnes uendelig med potensial med de ulike inntektsmulighetene. Totale inntekter for kalde leiekontrakter på gården er i dag ca 2 400 000 kr/år. Hesteanlegget er også komplett med et isolert fullstendig ridehus, en fantastisk utendørsbane med finkornet sand og klenflis, skrittemaskin samt både grusede beitepaddocker og større gressbeiter. Det private stallen har syv boks-plasser og meget gode birom som salikammer, fôrkammer, tørke- og vaskerom, garderober og et stort høyloft med både vifte og heis. I tillegg til det private stallen finnes to fine, nybygde gjeststaller/konkurransestaller med totalt 31 boks-plasser. Med 21 ha åker- og beitemark finnes det gode muligheter for store beitemarker og å produsere eget fôr. Ridehuset er fullstendig med manesjemål på ca 20×60 m samt isolert. Til ridehuset finnes en stor tribune, tre dommerplasser, en oppvarmet lounge og kurslokale med to kjøkken. I tillegg finnes totalt 12 utleierom der alle rom har eget bad i god standard. Fasilitetene gir ypperlige muligheter for trenings- og kursvirksomhet, å arrangere konkurranser eller for konferanse/utleie av lokaler. På gården finnes også velplanlagte økonomibygninger med maskinhaller m.m. Solcelleanlegg finnes som genererer ca 80.000 kWh/år. Alle boliger og oppvarmede rom varmes opp via bergvarme. En ypperlig pendlerbeliggenhet med ca 13 min til Knivsta, ca 50 min til Stockholm (6 mil) og bare 25 min til Arlanda.