Ernesidan 4, Hölö - Villa, 4 rom, 121 m²

Velkommen til en arkitekttegnet og svært privat bolig ved Långsjön, hvor gjennomtenkt arkitektur, natur og sjøliv samspiller og skaper en helt spesiell helhet.

Her bor du avskjermet og fredfullt innenfor en overvåket bom, med naturen og sjøen som nærmeste nabo, samtidig som Stockholm kan nås med bil på mindre enn en time.

Huset er arkitekttegnet med stort fokus på lys, utsikt og kontakten med omgivelsene. Fra huset åpner seg en vidstrakt utsikt over Långsjön, der blikket kan følge vannet langt bort og sjøens lengde skaper en deilig følelse av romslighet. De store vinduspartiene slipper dagslyset inn og gjør den storslagne utsikten til en selvfølgelig del av hjemmets atmosfære. Fra både stue og kjøkken gis en vakker utsikt over sjøen og det omkringliggende landskapet.

Husets plassering er nøye tilpasset for å utnytte det fantastiske solforholdet. Her er det sol fra morgen til sent på kvelden, og når dagen går mot slutten farges sjøen og omgivelsene av vakre solnedganger. Sammen med flere uteplasser skapes fantastiske muligheter til å følge solen i løpet av dagens alle timer og nyte stedet fra morgen til kveld.

Nede ved Långsjön venter eiendommens kanskje mest nytelige deler. Den egen brygga gir mulighet for båtliv og et deilig sjøliv rett utenfor døren. Her kan dagen begynne med en morgendukert, fortsette med båtturer på Långsjön og avsluttes med et avslappende badstuebad. Badstuebygningen på cirka 10 kvm rommer både badstue, dusj og lagerdel. I lagerdelen finnes praktisk plass til for eksempel kreftteiner, fiskestenger og annet utstyr til livet ved sjøen. Eiendommen har vannområde i Långsjön i henhold til 1 kap. 5 § jordabalken samt dertil bundet fiske. Vannområdet er ikke arealoppgitt, noe som fremgår av akt 01-HÖL-1015 som er tilgjengelig hos eiendomsmegleren.

For den fiskeinteresserte finnes det svært gode muligheter til kreftfiske i Långsjön, samt fiske etter abbor, gjedde og sik. Her finnes med andre ord fine muligheter til virkelig å ta vare på sjølivet, enten det handler om en morgendukert, en båttur eller en kveld ved vannet.

På tomten finnes generøse grøntarealer med god plass til både lek og samvær. Her kan barna bevege seg fritt og familie og venner samles til sommerens middager, midsommerfeiring og andre høytider. Tomten byr dessuten på flere frukttrær som gir en deilig høsting i sesongen, mens den omkringliggende skogen gir nærhet til både bær og sopp. For den dyrkningsinteresserte finnes det allerede fine arealer og god plass til beplantninger og dyrking, med gode muligheter til å skape en personlig og levende hage.

På eiendommen finnes en enkel gjestestue på cirka 10 kvm som gir ekstra plass til overnattende gjester. Noen meter fra strandlinjen finnes dessuten en eldre stue med stort potensial. Med litt kjærlighet og skånsom oppussing kan den utvikles til enda en gjestestue, atelier, arbeidsplass eller noe helt annet avhengig av behov og ønsker.

Hovedbygningen tilbyr en gjennomtenkt planløsning med praktiske løsninger og fine materialvalg. Kalksteinsgulv kombineres med vakre eikeplankegulv, og en peis bidrar med varme og karakter. To bad gir god komfort, og huset har vannbåren gulvvarme samt bergvarme.

Fasaden i lerketre knytter an til den naturnære omgivelsen og gir huset et tidløst og arkitektonisk uttrykk. For den praktiske hverdagen finnes også carport med lader for elbil samt en lagerbygning på cirka 30 kvm, som gir god plass til oppbevaring av for eksempel hageredskaper, fritidsutstyr og båttilbehør.

Dette er en bolig som tilbyr noe utover det vanlige. Et arkitekttegnet hjem med store vinduer, vidstrakt sjøutsikt, fantastiske solforhold, flere uteplasser, egen brygge, båtmuligheter og badstue. I tillegg kommer generøse grøntarealer, dyrkingsmuligheter, gjestestue og enda en eldre stue med utviklingspotensial.

Her kan familien nyte et privat og natur nært liv med Långsjön rett utenfor døren. Barna får god plass til å leke, sommeren kan fylles med bading, båtturer og lange middager utendørs, og årets høytider kan feires på de generøse grøntarealene. Dessuten finnes naturreservatet Grottberget like i nærheten. Samtidig gjør husets gjennomtenkte funksjoner og nærheten til Stockholm det mulig å bruke boligen som både permanentbolig og fritidsbolig.

Et sted der arkitektur, sjøliv og avskjoldethet møtes, med en utsikt og fantastiske solforhold som gjør det lett å trives hele året.

Visning skjer kun etter personlig avtale og ved utvalgte anledninger. Med hensyn til boligens private beliggenhet og selgerens ønsker ber vi vennlig om at all kontakt og visning skjer via ansvarlig eiendomsmegler., Hölö, Södertälje