Erikssundsvägen 133

Fin gård med stall, basseng og stor garasje! Beskrivelse Her i Grindtorp, Sigtuna, venter et hjem som kombinerer det beste av to verdener – et romslig og velplanlagt hus for familien og fantastiske muligheter for deg som elsker hester og livet på landet. Hesteliv rett utenfor dørenMulighet til å leie beiter og opplyst ridebane finnes.Nærhet til ridehall, rideveier, galopp- og travbaner kan etter avtale med andre i nærområdet benyttes. Det finnes også naturskjønne turstier i nærheten som gjør dette til et ekte paradis for både ryttere og hest.Garasjen er tilpasset verkstedsvirksomhet med en forhøyd takhøyde på tre meter. Huset – plass til hele familienBoligen er 160 kvm fordelt på to plan og tilbyr hele fem soverom, to dusjrom, to stuer og et sosialt kjøkken i åpen planløsning mot stuen. • Entréplan:Imøtekommende hall, stort kjøkken med god plass til arbeidsflater, luftig stue med store vinduspartier og utgang til terrassen og bassenget.Her finnes også to soverom, et dusjrom samt et praktisk vaskerom med hovedinngang.• Øvre plan:En herlig stue, tre lyse soverom, et stort garderoberom og et nydelig renovert dusjrom til. Garasje & Stall – plass til både hester og hobby På tomten finnes en stor garasje/stall med en total byggoverflate på hele 196 kvm – en fantastisk ressurs for deg som vil kombinere bolig med hester, hobby eller virksomhet. • Garasje: God plass til flere biler, maskiner eller oppbevaring med forhøyd takhøyde på tre meter. Platen er forberedt for gulvvarme (ikke installert), noe som gir store muligheter for den som vil gjøre om lokalet til verksted eller annen virksomhet.• Stall: Her finnes to romslige boksene for store hester samt en mindre boks for ponni. Perfekt for familien med hester eller for deg som ønsker å kunne ta imot hester på stall. Bygningen gir deg både praktiske oppbevaringsflater og en gjennomtenkt stalløsning – et stort pluss for hesteelskeren som vil ha alt samlet på gården Utemiljøet – basseng, terrasse og sosiale flaterUtenfor venter en stor avskjermet terrasse med basseng, perfekt for late sommerdager, bading og lek. Her kan du enkelt invitere til hyggelige grillmiddager og festlige kvelder med familie og venner.Terrassen er generøs og har plass til både spisegruppe, solstoler og loungemøbler. Beliggenheten – nær natur og byHer får du roen på landet med nærhet til hester og natur, samtidig som du har gode bussforbindelser til Sigtuna med skoler, butikker og service. Kort sagt: Et hjem for deg som vil leve hestedrømmen, samtidig som du får en moderne villa med basseng og god plass til hele familien. Rombeskrivelser Entréplan• Hall: Imøtekommende hall med flisegulv med gulvvarme (el) og god oppbevaring. Her finnes plass til både jakker, sko og hverdagens alle ting.• Kjøkken: Et stort og sosialt kjøkken med åpen planløsning mot stuen. Her finnes generøse arbeidsflater, god oppbevaring. I kjøkkenet finnes også gulvvarme (el).Perfekt for familieliv og middager med venner.• Stue: Luftig stue med eikeparkett og store vinduspartier som slipper inn herlig lys. Herfra når du terrassen med herlig bassengog den fine hagen – et naturlig sted for samvær.• Dusjrom: Romslig dusjrom med våtromsgulv og gulvvarme (el), dusj, vask, håndkletørker, speil og oppbevaring.• Soverom 1: Lyst soverom med eikeparkett og garderober – Passer like godt som barnerom eller arbeidsrom.• Soverom 2: Også dette soverommet har eikeparkett og vinduer med utvendig markise og garderober. Passer perfekt som master bedroom.• Vaskerom: Praktisk vaskerom med hovedinngang, vaskemaskin, tørketrommel, tørkeskap og god plass til arbeidsflate. Øvre plan• Stue: Stor stue med eikeparkett og vinduer mot hagen – en perfekt plass til barnas lekehjørne, hjemmekontor eller koselig tv-hjørne.• Soverom 3: Soverom med eikeparkett, lyse vegger – rolig og harmonisk.• Soverom 4: Lyst soverom med eikeparkett og lyse vegger.• Soverom 5: Romslig soverom med plass til dobbelseng, lenestol og skrivebord. – passer utmerket som tenåringsrom.• Garderobe: Generøst garderoberom med smart belysning og god plass til oppbevaring.• Dusjrom: Moderne dusjrom med flisegulv og gulvvarme (el), dusjhjørne, håndkletørker, vask med kommod og speil.