Engelbrektsgatan 19

Eksklusiv villa med leieinntekter og stort potensial i attraktiv adresse Karakterfull villa med eksklusiv følelse, store arealer, dobbelgarasje, leieinntekter og uinnredet loft med enormt potensial. Beskrivelse På en av Borås mest attraktive adresser presenteres denne karakterfulle villaen der tidløs eleganse møter moderne livsstil i en uvanlig gjennomtenkt helhet. Et hjem med sjel, tyngde og generøse arealer – perfekt for den som søker noe utover det vanlige. Eiendommen brukes i dag som tofamilievilla der etasje over første etasje er utleid og genererer en leieinntekt på hele 187 200 kr per år. Her finnes dermed en sjelden mulighet til å kombinere et eksklusivt boende med god økonomi, generasjonsbo eller fleksibel bruk over tid. Innvendig møtes dere av en varm og sofistikert atmosfære der store romvolumer, vakre selskapsarealer og gjennomgående lysinnslipp skaper en selvfølgelig følelse av kvalitet. De tidstypiske elementene samspiller elegant med moderne materialvalg og en stilren interiør som gir boligen både karakter og samtid. Her tilbys flere sosiale miljøer med plass til både det store selskapet og det rolige hverdagslivet. Stue og spisestue bindes sammen på en naturlig måte og skaper en eksklusiv men samtidig innbydende følelse. Kjøkkenet har en moderne utforming med kjøkkenøya og generøse arbeidsarealer der funksjon og estetikk møtes på en harmonisk måte. Boligen omfatter totalt tolv rom hvorav fem soverom samt store bierom som åpner opp for mange ulike bruksområder. Det uinnredede loftet tilbyr dessuten ekstraordinært potensial for den som ønsker å skape ytterligere boareal, studio, gjestedel, spa eller annen eksklusiv miljø etter egne visjoner. Også utvendig fortsetter eiendommen å imponere. Den store garasjen tilbyr plass til to biler – en ettertraktet og praktisk kvalitet som ytterligere forsterker følelsen av et komplett boende. Sammen med uteplasser og grønne omgivelser skapes et privat og trivelig miljø midt i byen. Oppvarming skjer via fjernvarme, pakke fire. Dette er et hjem som appellerer til mange – den store familien, entreprenøren, generasjonsboet eller den som rett og slett søker en unik villa med karakter, muligheter og en av Borås beste beliggenheter. Engelbrektsgatan er et av Borås mest ettertraktede villaområder der vakker bebyggelse, grønne omgivelser og nærheten til byens tilbud skaper en attraktiv helhet. Her bor dere i rolige og velholdte kvartaler med en harmonisk atmosfære samtidig som sentrum, restauranter, service, skoler og kommunikasjoner finnes i behagelig avstand. Området settes pris på for sin sjarmerende karakter og kombinasjonen av sentrumsnær beliggenhet og villafølelse. I nærområdet finnes parker, promenadestrøk og grønne arealer som bidrar til den høye livskvaliteten området tilbyr.