Enbärsvägen 6 - Fågelsången - Norrtälje

Stor familjevilla i Fågelsången på ca 300 kvadratmeter!

Høyt oppe på en rolig blindvei står denne generøse villaen og venter på sin neste lykkelige eier. Familien, som er eier nummer to, har bodd her i over tjue år, og fire barn har vokst opp under dette taket. Dette er en virkelig stor familjevilla, som samtidig tilbyr generasjonsbolig, utleie, alternativt næringsvirksomhet i en del med egen inngang.

Den karakteristiske formen og arkitekturen er svært lett å like og trives med. Dette er en staselig bygning i et av Norrtäljes mest populære villastrøk. Huset ble oppført i 1973 og har siden blitt tatt godt vare på og modernisert til det det er i dag, med kloke investeringer og hensyn til miljøet. Et hus på nær 300 kvadratmeter der man kan bo og leve, og invitere gjester hjem.

Generøse arealer som breder seg ut over to plan, der man først møtes av en mindre, men imøtekommende hall som gjør at man vil se mer. Den spennende planløsningen på entréplanet skaper mange sosiale og kreative løsninger som øker følelsen av fellesskap. Her flyter dagslyset fritt mellom rommene, i kombinasjon med alle de smakfulle renoveringene og materialvalgene. Her har vi fire mulige soverom, et dusj- og badrom, stue, kjøkken og et underbart glassveranda som forlenger sensommeren. I 2021 ble terrassen med glassinnredningen bygget ut og koblet sammen med den generøse uteplassen på baksiden, mot det frodige friområdet som grenser til tomtegrensen. Nyt morgenkaffen og fuglesangen i soloppgangen i øst, lunsjen mot sør og solnedgangen i vest, alt uten innsyn.

Her ser jeg for meg mange sommerfester i gode venners lag, med barn som leker i hagen og de voksne som nyter kalde drikker etter grillbuffeten. Hagen er en ekte oase man aldri vil forlate. Et innsynsbeskyttet sted med akkurat passe mye tredekke og passe mye gressplen, men for den kreative er det plass til både dyrking og beplantning. Dette er en frodig hage der solens stråler alltid når frem. Fra morgen til kveld følger solen boligens ulike uteplasser.

Sokkelplanet tilbyr en større stue med åpen peis. Her har man modernisert med blant annet akustikpaneler og valgt lyse overflater. Huset har også en separat utleiedel på ca 38 kvm med egen inngang. Dusjrom, kombinert kjøkken og stue samt et soverom. Perfekt som første bolig for tenåringen, til utleie eller for den som vil drive virksomhet hjemmefra, valget er selvsagt deres! Et svært profesjonelt trådløst nettverk, med flere aksesspunkter, er installert i huset og sørger for at både næringsvirksomhet og "krevende" ungdommer klarer dagens og morgendagens krav til rask og driftssikker tilkobling. Videre har vi vaskerom, teknisk rom der bergvarmepumpen fra 2022 er plassert. Det finnes et ytterligere soverom på dette planet samt flere mindre lagerrom. Garasjen, som også kan nås innenfra, brukes i dag som lager, men er helt klart ment for en bil.

Ja, her har man mange arealer med flotte vinkler og kroker, noe for den store familien. En ting er sikkert, her har man lagt hjerte i alle renoveringer fra begynnelse til slutt. Nåværende eiere har utført løpende renoveringer gjennom årene, så for dere er det bare å pakke veskene og flytte inn.

Fågelsången er et populært område i Norrtälje, der alle trives, gammel som ung. Nærhet til matbutikk, fine gå-/løpestier finnes for de sportsinteresserte. Ikke langt unna finner dere Norrtälje by, som tilbyr alt fra restauranter, klesbutikker og hyggelige kafeer. Norrtälje er fantastisk både om sommeren og vinteren. Men viktigst av alt er at dere må komme og oppleve dette på stedet. Ingenting slår deres egne visjoner. Nå har dere sjansen til å skape et nytt kapittel i deres liv, og vi ser frem til å veilede dere dit!