Emblavägen 1G - Djursholm - Danderyd

Villafølelse med eventyrlig beliggenhet ved Framnäsviken

Etasje med "Town house-følelse" på totalt 177 kvm med en eventyrlig beliggenhet ved Framnäsviken. Fem fungerende peiser samt både uteplass og balkong i solrik beliggenhet. Inngangsetasje med selskapsrom, delvis åpent kjøkken med peis og utgang til en stor herlig terrasse med privat beliggenhet. På inngangsetasjen finnes også et stort allrom/master bedroom og et flislagt bad. Øvre plan med stort vakkert selskapsrom med fantastisk takhøyde, peis, store vinduspartier og utgang til en stor balkong. Videre på samme plan finnes to soverom med kakkelovner og et bad med badekar. Nedre plan med allrom med peis, vaskerom og et rom til som med fordel disponeres som soverom eller arbeidsrom etter behov. Trivelig og velholdt sameie på en uovertruffen beliggenhet i Djursholm.

Inngangsetasje

Via en egen separat inngang med veranda når man en velkomst hall med klesskap for avhenging. Inngang til et flislagt bad med dusj.

Selskapsrom

Selskapsrom med store vinduer og utgang til den store terrassen. På den frodige, romslige terrassen er det god plass til grill, solstoler og stort spisested.

Kjøkken

Delvis åpent, hvitt sosialt kjøkken som vender mot selskapsrommet. Oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn fra Miele. Innbygd Nespresso/Miele kaffemaskin og induksjonshyll. En fin stemningsfull peis, god plass til arbeidsflater og oppbevaring. Spiseplass til 6-8 personer.

Soverom

På denne etasjen finnes også et stort allrom med flere store vinduer, garderober og plass til ytterligere oppbevaring.

Øvre plan

Via en fin trapp i eik ledes man opp til etasjens øvre plan. Her møtes man av et rom med herlig takhøyde, store vinduer og utgang til en solrik balkong. Her finnes også to gode soverom begge med kakkelovn. På dette planet finnes også et flislagt bad med vindu og badekar.

Nedre plan

Via en trapp fra hallen når man nedre plan. Her finnes et romslig og fint allrom med gulvvarme og peis samt et separat soverom/arbeidsrom - også det med gulvvarme. Videre finnes et praktisk vaskerom med mye oppbevaring.

Annet

Renoveringer/vedlikehold 2021 Tapetsering av Selskapsrom (Inngangsetasje) Nye taklister Nye gulvlister Tapetsering Gjesterom/Tenåringsrom (Soutterain) Delvis omaling Soutterain-plan Nytt servant fra Villeroy/Bosch/Duobad (Bad øv) Nye blandere Tradition servant- og badekarblander. (Bad øv) Ny Miele ovn Renovering av terrasse og omaling av alle tre detaljer. Utskifting av enkelte deler. Slipeing og oljing Terrassegulv (Inngangsetasje) Maling av balkong og oljet gulv (øv) Maling av verandapostament og trapp (Inngang) Renovering av terrasse ved uthus samt omaling av uthusdør Ny gressplen / utrullet Rensning av trær og busker på tomten rundt leiligheten Spylling av avløpsstamme til leiligheten Rensning av mose på tak (hele huset) 2020 Totalrenovering Dusjrom/Toalett Møbler Svedbergs Fliser Winkelmanns/Victorian Tiles. Gulvvarme. Våtromsattest. (Inngangsetasje) Omaling av soverom 2 Tak, gulv, vegger (øv) Ny vaskemaskin Ny tørketrommel (vaskerom soutterain) Skorstein trykkprøvet og feiet Alle 5 peiser (hvorav 2 kakkelovner) kan fyres 2018 Omaling stuerom Tak, vegger, dører (øv) Ny trappehåndbremse til øv Omaling av alle dører og lister (øv og Inngangsetasje) Ny toalett bad (øv) Ny Miele oppvaskmaskin Gjennomgang av El og utskifting av jordfeilbryter osv. 2017 Nye tre gulv (Inngangsetasje samt Soutteräng) Ny gulvvarme (Soutterain) 2015 Omaling av nedre etasje/soutterain og kjøkken Sameiet har også utført følgende renoveringer 2021 Rensning av mose på hele taket 2019 Omaling fasad Østsiden dvs. vår side 2016 Steinlegging på hele tomten med gårdsstein Hele huset ble renovert i 2006 med påfølgende løpende vedlikehold Påbygginger har skjedd etter dette på sørsiden for å få flere og større leiligheter.