Elisetorpsvägen 53

Sjarmerende Tyrolervilla i sokkeletasje – unik bolig med natur nær beliggenhet og generøse arealer! Beskrivelse Velkommen til denne unike og sjarmerende Tyrolervillaen i sokkeletasje med en total gulvflate på 206 kvm – et hjem med karakter, gjennomtenkte detaljer og fantastiske muligheter! Med sin tradisjonelle bindingsverksfasade og pussede flater smelter huset vakkert inn i den naturskjønne omgivelsen. Her får du et luftig og trivelig bomiljø hele året, perfekt både som koselig vinterhus og som herlig sommerhjem. Innbydende og fleksibel planløsningHusets åpne og fleksible planløsning skaper en varm og velkomnende følelse. Allerede i inngangen møtes du av et innbydende allrom med en ekte kakkelovn, installert på 90-tallet, som gir ekstra komfort og sjarm – et perfekt sted for avslapning i årets kjøligere måneder. Dette rommet kan med fordel brukes som et mindre stuerom eller en avslappende krok. Det romslige vaskerommet er mer enn bare et funksjonelt areal – her er det god plass til ekstra arbeidsflate, for eksempel til symaking eller hobbyvirksomhet. Fem herlige uteplasser og fantastisk utsiktEiendommen tilbyr hele fem uteplasser, noe som gjør det enkelt å nyte solstrålene hele dagen. En stor, møblerbar balkong på ca 20 kvm løper langs nordøstsiden av huset og tilbyr en høyt beliggende utsikt over den omgivende naturen. Ved siden av vinterhagen finnes en generøs terrasse, i ettermiddagssolen perfekt for middager utendørs, og den har dessuten direkte tilgang fra det store soverommet via en terrassedør. Steinleggingen ved inngangen og flisleggingen ved garasjen skaper ytterligere fine flater for avslapning og sosiale stunder. For den som setter pris på avslapning finnes en frisk vedfyrt badstue med finsk badstueovn fra Harvia, der opptil fire personer kan nyte herlige badstuebad. Den store garasjedelen er utstyrt med et loftsrom med vindu og inntrukket strøm, vann og belysning, noe som gir gode oppbevaringsmuligheter. I dobbeltgarasjen finnes også et ventilert spiskjeller samt et ekstra lager med varmtvannsbereder og vaskbenk. I tillegg har garasjen sin egen avløpsbrønn koblet til husets drenering og en egen sikringsskap. På tomten finnes også et romslig vedskjul med belysning, et hønsehus/hundegård samt en velholdt hage som rammer inn huset på en vakker måte. Huset har gjennomgått en omfattende drenering med ny overvannsledning og platonmatte på 90-tallet. I tillegg er energiforbruket lavt – de siste tre årene har det ligget på ca 18 000 kWh/år, betydelig lavere enn den tidligere energideklarasjonen fra 2017. Kommunalt vann og avløp er planlagt for området, og mer informasjon finnes på www.mittskanevatten.se. Dette er en unik og sjarmerende bolig for deg som søker en bolig med karakter, natur nær beliggenhet og generøse arealer både inne og ute. Her finnes alle forutsetninger for et trivelig og komfortabelt bomiljø hele året. Velkommen til å oppleve denne herlige villaen på stedet! Rombeskrivelser EntréFlis med gulvvarme, hvit malt tapet på vegger. StueParkett i ask (ca 40 kvm), tapet på vegger. Soverom 1Plastgulv, grått, hvite malte vegger. Stor innbygd garderobe med skyvedører langs en av veggene Soverom 2Plastgulv, tremønster, hvite malte vegger. 5 stk innebygde garderober langs en vegg, malt hvite Soverom 3Flis på gulv, gråhvitt, med gulvvarme, vegger av tegl, samt stående trepanel, hvitmalt. Garderobe Soverom 4Flis, terrakotta, med gulvvarme, vegger med tapet. Mangler vindu. Har passiv tilluft/ventilasjon. Ingen oppbevaring. (Merk: Dette er alternativt ekstra soverom/ gjesterom/ kontor.) KjøkkenGulv med lys gråmeleret flis, vegger med brystpanel, hvitmalt. Kjøkkenet er fra Smedstorp i ask fra 2006. Dører i ask, gråhvitt benkeplate i laminat, steinimitasjon. Terrakotta som flisvalg til sprutbeskyttelse. Plass til 4-6 personer ved spiseplass. Komfyrfra elektrolux, 2018. Stekeovn fra elektrolux 2018, mikro fra samsung 2022, kjøkkenvifte elektrolux 2022, oppvaskmaskin fra bosch (hevet) 2020, kjøl og frys fra bosch 2016. Fryseboks fra MATSUI Chest Freezer 2020, 98 liter. I tillegg finnes en fin kjøkkenøy Bad 1Plastgulv lys terrakottaimitasjon, vegger med grå/beige flis, totalrenovert ca 1992. Toalettstol fra gustavsberg, samt to vasker fra gustavsberg. Øvrig utstyr er bidé, et hvitt badekar og vifteelement. Bad 2Plastgulv lys gråmeleret, vegger med lys flis, totalrenovert ca 1992. Toalettstol fra gustavsberg, samt vask fra gustavsberg. Øvrig utstyr er et elektrisk element, speil, badskap, eloppvarmet håndkletørker og aktiv ventilasjon. VaskeromLys flis med gulvvarme, ca 2010. Vegger med lys flis. Benkeplate av hvit plast, med vask og vann. Vaskemaskin fra Cylinda 2016, tørketrommel Elektrolux 2020, vask av plast med tilhørende underskap, tre garderober til oppbevaring. I tillegg hyller og husets varmtvannsbereder.