Ekebyvägen 21 - Djursholms Ekeby - Danderyd

Smaksatt renovert i rolig beliggenhet!

Med en solrik sørvestlig beliggenhet ligger denne svært eksklusivt renoverte villaen med grønn og solrik hage på høyde. Generøse, sosiale oppholdsområder og romslig spisestue med plass til store selskaper. Åpen peis og store vinduspartier som får rommene til å flyte av lys og rommelighet. Smaksatt kjøkken med kjøkkenøy og utgang til den fine hagen. Videre finnes et stort soverom samt wc. En etasje opp finnes en øvre hall som med fordel kan brukes som familierom eller arbeidsplass etter smak og behov. Master bedroom med walk-in-closet og eget bad. Ytterligere to gode soverom samt et stort bad med både badekar og dusj. I nedre etasje finnes et praktisk vaskerom, romslig soverom samt bad. Et svært smaksatt og velplanlagt hjem som har gjennomgått en svært omfattende renovering ned til minste detalj. Gjennomgående eksklusive materialvalg og en rød tråd gjennom hele huset når det gjelder farge, form og materialvalg. Rolig og avskjermet beliggenhet med nærhet til gode kommunikasjoner, barnehager og skoler.

Renoveringer og forbedringer

Eiendommen gjennomgikk en omfattende totalrenovering i 2018–2019, der i praksis hele huset ble modernisert:

* Om- og påbygging med endret planløsning, inkludert ny inngang, trappeoppgang samt påbygg av øvre etasje * Delvis takskifte samt installasjon av takvinduer og takkuppéer * Ny fasade / puss med underliggende tilleggsisolering * Samtlige vinduer og dører skiftet * Hele elsytemet skiftet, inkludert ny sikringsskap * Samtlige rørstammer skiftet * Installasjon av ny varmepumpe (luft/vann, NIBE F750) samt vannbåren gulvvarme i hele kjelleretasje og midtetasje * Nye gulv og overflater i hele huset * Nytt kjøkken * Tre nye bad samt et gjestetoalett * Nytt vaskerom Deretter har ytterligere forbedringer og investeringer blitt gjennomført løpende:

2020: Bygging av terrasse 2021: Oppføring av bod i garasjen 2022: Skreddersydde garderober og bokhyller 2022: Ny takplate rundt skorsteinen 2023: Installasjon av åpen peis 2024: Relining av avløpsrør fra huset til kommunalt tilknytningspunkt 2025: Inngjerding og gjerde 2025: Installasjon av skodder 2026: En av oppvaskmaskinene skiftet (Siemens) Oppsummering I praksis alt i huset, bortsett fra selve konstruksjonen / de bærende veggene, er renovert eller skiftet ut. Originaltaket er fra 2008 og har gjennomgått vedlikehold to ganger siden vi kjøpte huset (kontroll, rensing av takrenner samt sprøyting mot vekst). Drenering ble utført av tidligere eier (rundt 2016, bilder finnes, svært grundig utført). Begge disse delene vurderes fortsatt å være i god stand og krever ingen tiltak.