Etterspurt hjem med storslagne utsikter - Villa Stallbacken 10, Mölna

På høyt og privat beliggenhet i etterspurte Mölna tilbys denne arkitektonisk tiltalende 60-tallsvillaen med storslagne utsikter over Stockholms innløp og den stadig tilstedeværende kontakten med vannet som en naturlig del av boligens karakter. Et usedvanlig velplanlagt og kostbart hjem der tidløs arkitektur, eksklusive materialvalg og en gjennomgående lysstrøm samspiller i perfekt harmoni. Boligen disponeres over totalt 273 kvm inkludert et lunefullt orangeri og preges av generøse selskapsarealer, store glasstrekninger i flere himmelretninger samt en gjennomtenkt relasjon mellom interiør og eksteriør. Flere utganger leder videre til terrasser, grønne omgivelser og private uteplasser der utsikten over innløpet og den passerende båttrafikken skaper en nesten meditativ atmosfære året rundt. Interiøret er sobert og elegant med nøye utvalgte materialer som eldes med verdighet og forsterker boligens eksklusive uttrykk. Selskapsdelene er generøse og innbydende med en naturlig sosial disposisjon der lys, rom og utsikter står i sentrum. Eksklusivt kjøkken fra SieMatic der gjennomtenkt design møter høy funksjonalitet og stilren estetikk. Kjøkkenet samspiller godt med de sosiale flatene og skaper en selvfølgelig plass for både hverdag og større anledninger. Hjemmet tilbyr flere private og fredfulle soverom, kostbare bad samt svært gode oppbevaringsmuligheter. Under 2022 ble både bad og vaskerom renovert med nøye utvalgte materialvalg og moderne komfort i fokus. Master bedroom utgjør en avskjermet og harmonisk del av boligen med romslig walk-in closet og vakre utsikter mot omgivelsene. I kjellerplan finnes ytterligere en elegant stue, arbeidsrom og to soverom, noe som skaper stor fleksibilitet for den større familien eller for representative behov. Den eksklusive spa-delen sammen med det stemningsfulle orangeriet med pizzaovn fullender boligen og skaper et bomiljø langt utover det vanlige — en naturlig plass for lange middager og sosiale anledninger året rundt. Tomten er innsynsbeskyttet og grønn med to romslige bod samt gode utviklingsmuligheter. Ifølge reguleringsplanen finnes mulighet for påbygg, og tidligere byggeløyve har funnes for både svømmebasseng og tennisbane. I 2024 ble det installert ny bergvarme, noe som bidrar til høy komfort og god driftsøkonomi. Beliggenheten i Mölna er slående med direkte nærhet til vann, båtliv, naturskjønne turstier, velrenommerte skoler og svært gode kommunikasjoner til sentrum. Et representativt og usedvanlig vakkert hjem der arkitektur, beliggenhet og livskvalitet møtes på beste måte.