E A Rosengrens Gata 27

Lokalens egenskaper: Velplassert og fleksibel lokal på ca 665 kvm som kombinerer kontor og lager i en moderne struktur. Lokalen tilbyr et rommelig lagerområde med 3,3 meters takhøyde under bjelke, store åpne arealer samt en kontordel som kan utformes etter virksomhetens behov.

Via lagerdelen nås en praktisk markport med 2,7 meters høyde og bredde, noe som gir smidige logistikkflyt for leveranser, varemottak og intern håndtering.

Den generøse planløsningen skaper gode muligheter for bedrifter som trenger kombinasjonen av arbeidsareal, lagring og funksjonelle kontorarealer.

Planløsningen inkluderer blant annet: • Større lagerareal med fri høyde • Kontorareal i tilknytning til inngang • Mulighet for kiosk, personalrom og toalett • Fleksible arealer som kan tilpasses virksomheten

Område: Eiendommen ligger på E A Rosengrens gata – et etablert og populært næringsområde i Högsbo, et av Göteborgs mest ettertraktede industri- og bedriftsklynger. Her finnes alt fra produksjon og distribusjon til kontor, service og handel.

I umiddelbar nærhet finnes restauranter, treningssenter, service og handelsområder, noe som gjør området svært beleilig for både ansatte og besøkende. Utenfor lokalen finnes 7 egne parkeringsplasser, noe som er en stor fordel i området.

Kommunikasjoner: Området har svært gode kommunikasjonsmuligheter; • Rask tilgang til Söderleden og Dag Hammarskjöldsleden, som gir direkte tilknytning til sentrale Göteborg, Västerleden og større trafikkarreier. • Bussforbindelser i nærområdet gjør det enkelt å komme til og fra arbeidsplassen uten bil. • Praktisk for både kunder og leveranser takket være nærheten til større trafikknutepunkter.

Hurtigfakta: • Kombinert kontor- og lagerlokal på ca 665 kvm • Lagerport 2,7 m (H x B) • Takhøyde lagerdel 3,3 m under bjelke • 7 parkeringsplasser rett utenfor • Fleksibel og tilpassbar planløsning • Attraktiv beliggenhet i Högsbo industriområde • God logistikk og nær tilknytning til store trafikkarreier

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Hjertelig velkommen til å kontakte oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!