Dundervägen 2

Moderne skjærgårdsvilla med spabasseng, takterrasse og havglimt i idylliske Lillängsdal Stilrent drømmebolig nær sjøen – solrik beliggenhet, store sosiale arealer og liv nær naturen Beskrivelse Velkommen til en moderne skjærgårdsdrøm i ettertraktede Lillängsdal på Ingarös vestkyst – et sted der natur, hav og livskvalitet møtes i perfekt harmoni. Denne stilfulle villaen, oppført 2020/2021, tilbyr et boende utover det vanlige med gjennomtenkte materialvalg og generøse arealer både inne og ute. Boligen omfatter cirka 136 kvm fordelt over to plan. Entréplanet byr på sosiale arealer i åpen planløsning der kjøkken og stue samspiller på en innbydende måte. De store skyvedørsavdelingene visker ut grensen mellom inne og ute og leder ut til en romslig terrasse i solrik sørvestlig beliggenhet på nærmere 70 kvm, komplett med nedsenket spabasseng – en selvfølgelig plass for avkoppling og samvær fra tidlig vår til sen sommer. Hagen er lettstelt og vakkert terrassert med generøse gressarealer som passer like godt til lek som til sosiale sammenkomster. Her finnes også dyrkingsmuligheter, et praktisk lager samt et sjarmerende gjestehus. Beliggenheten på et hjørnetomt gir ekstra romslighet, med innkjøring fra to hold og god plass til parkering. Huset ligger høyt med fri utsikt over omgivelsene og et glimt av havet mot Fällström. På kort gangavstand venter områdets fine sandstrand samt båtklubb med mulighet for båtplass. Innvendig preges hjemmet av en lys og moderne følelse med hvite flater, stilrene tregulv og et smakfullt kjøkken med baravdeling. Under kjøligere dager skaper peisen en varm og koselig atmosfære i stuen, samtidig som de store vinduene rammer inn naturen utenfor. Entréplanet rommer to soverom (med mulighet for å skape et tredje) samt et flislagt bad med dusj, wc og vaskedel. På øvre plan finnes en mer privat del med et romslig master bedroom, egen stue, et elegant dusjrom samt utgang til en stor takterrasse med vidstrakt utsikt – en perfekt plass for morgenkaffen eller kveldens solnedgang. Eiendommen varmes opp via vannbåren gulvvarme i begge plan og er dessuten fritatt for eiendomsskatt frem til år 2034, noe som gir lave driftskostnader. Her bor du i et rolig og naturnært område med nærhet til både skog og hav. I Lillängsdal finnes det gode muligheter for friluftsliv med bær- og soppskoger, badeplass, felles badstue og grillplasser. En kort båttur tar deg til populære utfartssteder som restauranter og skjærgårdsperler. I området finnes også fotballbane og et levende fellesskap med tradisjonelle feiringer. Til tross for den fredfulle beliggenheten når du sentrale Stockholm på cirka 30 minutter med bil, og smidige kommunikasjoner finnes via buss fra Ingaröbron. Et hjem å trives i hele året – der hver dag føles litt som ferie. Hjertelig velkommen til visning!