Druveforsvägen 32

Lokalens egenskaper: Velkommen til en velplanlagt verkstedslokale på cirka 137 kvm i eiendommen Forsen. Lokalen ligger i plan og tilbyr en stor port med direkte lassemulighet inn i lokalet – perfekt for virksomheter med behov for smidige inn- og uttransporter.

Planløsningen er åpen og fleksibel, noe som gjør lokalet egnet for verksted, lettindustri eller lager. Det er også mulig å innrede et mindre plasskontor. Vinduspartier i overkant bidrar til godt dagslys og et trivelig arbeidsmiljø.

Lokalet er utstyrt med flere bekvemmeligheter som WC, pentry/kjøkken, fibertilkobling og komfortkjøling. Her er det også gode muligheter for skilting mot trafikkert vei.

Eiendommen er oppført i 1913 og planlegges renovert i 2026, der moderne funksjonalitet kombineres med bygningens karakter.

Område: Eiendommen ligger vakkert til langs elven Viskan i et av Borås mest trivelige områder. Her kombineres en naturnær beliggenhet med nærhet til byens servicetilbud. I direkte tilknytning ligger Druveforsfallet og parkområdet Druvkilen.

I området finnes flere etablerte virksomheter samt nærhet til service som restauranter, dagligvarebutikker, apotek, treningssenter og andre bekvemmeligheter. Også Åhaga, som tilbyr lokaler for messer og konferanser, ligger i nærheten.

Kommunikasjoner: Svært gode kommunikasjoner med bussholdeplass rett utenfor eiendommen (linje 2 og 7). Sentrale Borås nås på cirka 2 minutter med sykkel eller 5 minutter til fots.

For bilister nås riksvei 40, 41 og 27 innen et par minutter, noe som gir smidige forbindelser mot blant annet Göteborg, Jönköping, Varberg og Värnamo.

Hurtigfakta: Areal: ca 137 kvm Verksted/lager/lettindustri Stor port med direkte lassemulighet Åpen planløsning Mulighet for plasskontor Fiber og komfortkjøling Skilting mot trafikkert vei Naturnær beliggenhet ved Viskan

Har dere spørsmål eller ønsker dere å bestille tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se