Drottninggatan 8, Uppsala | Svensk Fastighetsförmedling

Nå er det mulig å overta leiekontrakten mot vederlag for en attraktiv og fullt innredet frisør- og barbersalong i Drottninggatan 8 – midt i Uppsalas absolutte bykjerne. Salongens eksisterende innredning følger med i overdragelsen, noe som gir neste næringsdrivende mulighet til å overta en ferdig salong uten omfattende investeringer eller tilpasninger.

Allerede ved første steg inn møtes du av en karakterfull og gjennomarbeidet interiør med en tydelig barbershop-følelse. Det svarte taket kombineres med kledde vegger i tre, dekorative ribbepaneler og mørke detaljer, mens de konjakkfargede frisørstolene og sittemøblene tilfører en varm og hjemlig følelse. Helheten skaper et personlig og lett gjenkjennelig miljø som gir virksomheten en sterk identitet. Den romslige salongsdelen er utstyrt med flere komplette frisørplasser med store speil, arbeidsstasjoner, oppbevaring og individuell belysning. Lokalens utforming gjør det mulig for flere frisører å arbeide samtidig, samtidig som det finnes en generøs sitteplass for ventende kunder. Lenger inn finnes det også en separat plass for hårvask. I tillegg til salongsdelen finnes et lyst og separat personalrom med spiseplass, kjøleskap, mikrobølgeovn og oppbevaringsmuligheter. Lokalen har også toalett samt ytterligere praktiske rom for oppbevaring og den daglige driften.

Lokalen har en sterk skiltplassering, god synlighet og en kontinuerlig strøm av mennesker rett utenfor døren. Oppvarmingen skjer gjennom tre vannbårne elementer samt et relativt nytt vifteaggregat, og kostnaden for dette er inkludert i leien. Det finnes også et eldre, men fungerende kjøleanlegg hvis forbruk belastes lokalens elektroabonnement. Fiber er trukket inn i eiendommen. Nåværende virksomhet bruker Telia for bedriftsabonnement, men neste leietaker har mulighet til å velge leverandør. Vann er inkludert i leien.

Det er mulighet for parkeringsplass på innergården. Parkeringsplassen tilhører imidlertid ikke lokalen og følger ikke automatisk med ved overdragelsen, men søkes separat gjennom utleierens kø og debiteres i tillegg til lokalleien.

Beliggenheten er vanskelig å overgå. Rett utenfor lokalen finnes bussholdeplass, og i nærområdet tilbys et stort utvalg av butikker, restauranter, tjenester og arbeidsplasser. Dette gjør salongen lett tilgjengelig for både eksisterende og nye kunder og skaper gode forutsetninger for fortsatt virksomhet og utvikling. En attraktiv mulighet for deg som ønsker å overta en sentralt beliggende leiekontrakt der salongens eksisterende innredning følger med. Her finnes det gode forutsetninger for å komme i gang raskt og fortsette med frisør- eller barbervirksomhet i en av Uppsalas mest sentrale beliggenheter.

Utleieren har gitt et prinsipielt godkjenning til at leiekontrakten kan selges mot vederlag. Overdragelsen forutsetter imidlertid at den tiltenkte nye leietakeren vurderes og godkjennes av utleieren.

Velkommen til å kontakte ansvarlige meglerne for mer informasjon, opplysninger om gjeldende leie eller booking av visning.