Dramatikgatan 12 (tomt)

Bygg din villa på en høyt beliggende tomt nær Backaplan, skoler og kommunikasjoner Beskrivelse En attraktiv tomt med høyt beliggenhet og mulighet for utsikt er nå til salgs – perfekt for deg som ønsker å skape et frittliggende bolighus i et rolig og etablert boligområde. Ifølge gjeldende reguleringsplan kan hovedbygningen oppføres med en bygningsareal på opptil 150 m² og komplementbygninger med et bruttoareal på opptil 40 m². Tomten er allerede forberedt for bygging med både strøm- og VA-ledninger trukket frem til tomtegrensen, noe som gjør byggestarten smidig og kostnadseffektiv. Til eiendommen hører også et servitutt på vei som sikrer tilgjengelighet og trygg utkjøring. Beliggenheten er svært fordelaktig med gangavstand til bussforbindelser, skoler, barnehage samt til Backaplan med sitt torg og brede utvalg av handel. Her bor du med nærhet til alt du trenger, samtidig som området beholder en liten og harmonisk karakter. Kjøper får dessuten mulighet til å betinge kjøpet med en klausul om byggetillatelse, noe som skaper trygghet før byggeprosessen. Under dokumenter i annonsen er både reguleringsplanen og en prisindikasjon for tilkobling av VA tilgjengelig. Det påligger kjøperen å oppfylle sin undersøkelsesplikt, noe som blant annet innebærer å kontakte byggesaksavdelingen for å sikre at alle planopplysninger og forutsetninger stemmer overens med egen byggeintensjon. Dette er en utmerket mulighet til å realisere et nytt hjem på en tomt med både potensial, vakker beliggenhet og gode praktiske forutsetninger. Planbestemmelser Tomteindeling (1983-06-09) Byplan (1972-12-21) Servitutter, Ga, Sameier osv. Fordel: Avtaleservitutt Avløpsledning, vannledning, strømledning, vei, D202600142349:1.1