Dörröd 1237

Solid familiebolig i et fantastisk beliggenhet. Midt i naturen, men ikke langt fra Veberöd og Lund. Her tilbys en fri og uforstyrret beliggenhet med vidstrakt utsikt over åkrer og skogsområder. En velplanlagt og energieffektiv bolig med opptil fire soverom, to fullflislagte bad og moderne tekniske løsninger som sammen med jordvarme gir svært lave driftskostnader. Sentralstøvsuger. På den generøse tomten finnes et stort isolert dobbeltgarasje med separat oppvarmet lager- og verksteddel samt gode parkeringsmuligheter på oppkjørselen. Eiendommen tilbyr dessuten flere gjennomtenkte fremtidsforberedelser for både basseng, utekjøkken og mulighet for kjøledrift på øverste etasje. Beskrivelse Entréplanet tilbyr et stort og godt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy, generøse arbeidsflater og romslig spiseplass ved siden av. Vinduer og utgang til terrasse i øst gir et fint lysinnslipp og skaper en naturlig overgang mellom inne- og utemiljø. Ved siden av kjøkkenet finnes en lys og trivelig stue med vedovn og store vinduspartier mot øst og sør. På entréplanet finnes dessuten to soverom, et fullflislagt bad samt et praktisk vaskerom/grovkjøkken. På øvre plan møtes du av et romslig oppholdsrom som i dag brukes som soverom og har utgang til en stor balkong med fantastisk og uforstyrret utsikt over det omkringliggende landskapet. Her finnes også et soverom til samt et fullflislagt bad med badstue, boblebad med integrert varmesystem og dusj. Hagen er omsorgsfullt anlagt med dyrkingsdel, generøse beplantninger og velstelte bed. Den store gressplenen tilbyr god plass til lek, avslapning og sosiale sammenkomster. Del av tomten er forberedt for anleggelse av basseng med trukket vann og strøm samt dimensjonert areal for basseng på ca. 10 × 5 meter. Hagen er også forberedt med vann og trukket kabelrør for fremtidig utekjøkken eller grillplass. Eiendommen er dessuten forberedt for fremtidig bruk av varmepumpen til kjøledrift/AC på øverste etasje gjennom forinstallerte isolerte ledninger og kondensavløp. Kulvert er trukket fra varmepumpen til lageret for mulig installasjon av varmeveksler til fremtidig bassengoppvarming. Vannbåren gulvvarme med individuell temperaturregulering finnes i samtlige rom. Overtakelse etter avtale. Velkommen til visning! Interiør Entréplan Entré/Hall Praktisk hall med skyvedørsgarderobe, malte vegger og flisgulv. Bad Fullflislagt bad med vindu mot vest, wc, vask med kommod samt dusj med foldbare glassvegger. Soverom 1 Lyst soverom med vindu mot vest, dobbeltgarderobe, malte vegger og eikeparkett. Soverom 2 / Kontor Fleksibelt rom som i dag brukes som kontor, men egner seg utmerket som soverom. Vindu mot vest, malte vegger og eikeparkett. Kjøkken Stort og godt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy, generøse arbeidsflater og spiseplass. Utstyrt med induksjonstopp, vifte, helt kjøleskap, helt fryseskap, oppvaskmaskin, innbyggingsovn og innbyggingsmikro. Vindu og utgang til terrasse i øst. Malte vegger og flisgulv. Stue Lys stue med vinduer mot øst og sør, vedovn, malte vegger og eikeparkett. Vaskerom / Grovkjøkken Vindu mot øst. Her finnes varmepumpens innedel, varmtvannsbereder, vaskemaskin, tørketrommel samt arbeidsbenk med overskap. Sentralstøvsugerens enhet er plassert her. Malte vegger og flisgulv. Øvre plan Oppholdsrom / Soverom Romslig rom med vindu og utgang til stor balkong i øst med fri og uforstyrret utsikt over landskapet. Malte vegger og eikeparkett. Bad Fullflislagt bad med vindu mot øst. Utstyrt med wc, badstue, boblebad med integrert varmesystem, dusj med foldbare glassvegger, vask med kommod, speilskap samt gulvvarme. Soverom med mulighet for walk-in-closet Vindu mot nord, malte vegger og eikeparkett. Vannbåren gulvvarme med temperaturkontroll rom for rom. Sentralstøvsuger for begge plan.