Direktörsgatan 9

FASTIGHETEN HELSINGBORG, MANETEN 1

Boligbygning oppført i 1938 som inneholder 12 leiligheter, som alle er utleid til skikkelige leietakere. Leilighetene har 2–3 rom og kjøkken på arealer mellom 47 – 106 kvm.

Eiendommen er bebygd med en bygning i fire etasjer, inkludert innredet loftsetasje, samt tilhørende kjellaretasje. Alt er støpt i betong og dermed solid bygget. Kjelleren er innredet med flislagt vaskerom, under- og sentralanlegg samt leilighetsmagasin.

Eiendommen ble ROT-renovert på 1990-tallet og har siden blitt ytterligere renovert etter hvert. Bygningen gir et godt inntrykk, og dens grunn og trappehus gjennomgår maling sommeren/høsten 2022. Samtlige leiligheter har sikkerhetsdører, og deres bad og kjøkken holder en god standard med tanke på ROT-renoveringen på 1990-tallet.

Eiendommens innergård er en beskyttet oase, med fine arealer for beboerne å benytte. Den totale utleiearealer utgjør ca. 956 kvm, hvorav et mindre kontor/lager på ca. 40 kvm. Tomtearealet utgjør ca. 467 kvm.

BYGNINGSBESKRIVELSE Utleiearealet består av boligleiligheter. De interne fellesarealene holder en frisk standard. Bygningen er solid oppført, hovedsakelig støpt i betong. Oppvarming skjer via fjernvarmesystem og ventilasjon via FTX-system. Fasaden er kledd med plate. Den etterisolerte fasaden bidrar til lave driftskostnader. Vinduer av typen 2/3-lags isolerglass. Taket er belagt med takstein.

Eiendommen selges i selskapsform. Velkommen til å kontakte Sundsstaden for ytterligere informasjon.