Designvägen 3

Nå er sjansen der til å leie lokaler i Mölnlycke Företagspark, strategisk plassert med en fantastisk skiltplassering langs Riksväg 40. Her får du en kombinasjon av lager og kontor i en fleksibel og velplanlagt bygning, perfekt tilpasset en effektiv virksomhet.

Arealen er totalt 800 kvm hvorav ca. 200 kvm lager og 500 kvm kontor. Det er også mulighet for å bygge på ytterligere 2300 kvm lager.

Lagerdelen tilbyr generøse arealer med god takhøyde og adkomst via markporter som muliggjør smidig inn- og utlasting, samt garderober for både damer og herrer. Lageret er i dag delt opp, men kan enkelt tilpasses behovene ved å åpne mellom lagerseksjonene. Utenfor bygningen er det rikelig med oppstillingsplasser og parkering, noe som gir ekstra bekvemmelighet for både ansatte og transporter.

Kontordelen er preget av lyse og trivelige lokaler, der en miks av cellkontorer og åpne landskap skaper et dynamisk arbeidsmiljø. Eiendommen er bygget for å minimere oppvarmingskostnadene og miljøpåvirkningen, noe som også kan gjenspeiles i driftskostnadene.

I tillegg til den allerede attraktive beliggenheten og den velplanlagte eiendommen tilbyr denne tomten en fantastisk mulighet til ekspansjon. Ifølge gjeldende reguleringsplan kan tomten bebygges til 40 %, noe som innebærer at footprinten kan utvides med minst 75 % mer enn dagens bygning – og trolig enda mer ved en nøyaktig måling.

I tillegg er det mulighet for å bygge oppover, ettersom eiendommen tillater en bygningshøyde på opptil 12 meter. Det betyr at ytterligere en etasje kan legges til, noe som gir enorme muligheter for bedrifter som trenger større lager- eller kontorarealer.

Beliggenheten kan knapt bli bedre – Riksväg 40 tar deg til sentrale Göteborg på bare ti minutter, og med buss når du raskt både Lisebergsstationen, Partille sentrum og Mölnlycke sentrum.

Denne eiendommen har alt du trenger for å skape en effektiv og trivelig arbeidsplass.

Har dere spørsmål eller ønsker å booke tid for visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!