Degerbyn Juviken 1

Tomt med mulighet for totalentreprise i idylliske Värmskog og Degerbyn Juviken Beskrivelse Nå er det mulig å realisere drømmen om nybygd villa i naturskjønne omgivelser med skog og innsjø rett ved. En herlig og landlig beliggenhet i idylliske Värmskog og det nyetablerte området Degerbyn Juviken, kun 30 minutter fra Karlstad. Med innsjøen Värmeln et steinkast unna har du som eiendomseier i området tilgang til sandstrender, brygge samt mulighet for båtplass som følger eiendommen på det felles området. Her kan du som kjøper inngå entreprisekontrakt med selgeren og fra starten følge arbeidets alle trinn samt ha et tett samarbeid med entreprenøren. På tomta, på 1254 kvm, er det innvilget byggetillatelse for en hyggelig enetasjesvilla med boligareal på 135 kvm samt dobbelcarport. Sosial og trivelig planløsning som består av 5 rom og kjøkken, hvorav tre av disse er soverom samt to dusjrom. I tillegg til villaen er prisen for VA-tilkobling, fiber, fast strøm samt byggetillatelse (som er godkjent og vunnet rettskraft) inkludert. Grunnarbeidet er ferdigstilt for fundament, og for deg som er interessert i denne ordningen finnes spesifikasjon for byggesett samt entreprise. Byggerett finnes på totalt 170 kvm boligareal samt 30 kvm inn glasset vinterhage i henhold til reguleringsplanen. I området finnes det i dag 15 tomter der halvparten er bebygd og/eller under oppbygging. Med de bosatte i området har man felles parkområde ned mot innsjøen som strekker seg rundt odden. Her tilbys sandstrender og brygge med tilgang til båtplass om ønskelig. Skolebuss går fra området til Värmskog der barnehage samt grunnskole finnes. Landhandel finnes en kort tur fra eiendommen, og ikke minst Värmskogs kafé med deres utmerkede rekesmørbrød, som er et kjent turistmål. Merk at bildene og planløsningen som vises er eksempler fra entreprenøren, og villaen i Degerbyn Juviken er ennå ikke oppført. All fakta om huset som presenteres i objektbeskrivelsen er basert på entreprenørens utarbeidede tegning. Er det interesse for kun tomt, finnes det mulighet for å gå videre med kjøp av denne. Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler ved interesse! Reguleringsbestemmelser Byggeplan Byggeforbud Serving, Ga, Fellesarealer, Etc Fellesanlegg: Grums Degerbyn GA:10 formål: Vannforsyning, Fellesanlegg: Grums Degerbyn GA:2 formål: Veier, Fellesanlegg: Grums Degerbyn GA:4 formål: Veier, Garasje og/eller parkering, Fellesanlegg: Grums Degerbyn GA:5 formål: Avløpsanlegg, Fellesanlegg: Grums Degerbyn GA:8 formål: Annet, Fellesanlegg: Grums Degerbyn GA:9 formål: Bad og/eller båtanlegg