Dackevägen 31

Beskrivelse #KONTAKT MEGLEREN FOR PRIVATVISNING# Her tilbys en bolig i toppstand som disponeres som 4 rom og kjøkken, til tross for at den formelt er registrert som 3 rom og kjøkken på 79 kvm. Planløsningen er godt gjennomtenkt med tydelig inndeling mellom sosiale arealer og private soverom, noe som skaper et funksjonelt og fleksibelt bomiljø. To balkonger i ulike himmelretninger skaper tydelig merverdi, der den ene nås fra soverom i sørøstlig retning mot skog og grønnskap med morgensol og avskjerming, mens den andre i vestlig retning nås fra stuen og gir ettermiddags- og kveldssol. Boligen er gjennomgående renovert med kostbare materialvalg. Kjøkkenet er stilrent og fullt utstyrt med moderne hvitevarer, inkludert kjøl og frys med integrert vann og isfunksjon, samt benkeplate i stein. Boligen kompletteres med et separat kleskammer som gir ekstra oppbevaring og fleksibilitet. Borettslaget er stabilt og velholdt med gode fremtidsutsikter. Reduserte rentekostnader har styrket økonomien og skapt en trygg kontantstrøm. I borettslaget finnes dessuten cirka 40 gjenværende leiligheter som utgjør en betydelig skjult eiendel og gir mulighet til gradvis å styrke økonomien ytterligere over tid gjennom redusert gjeldsbelastning. Området rundt Dackevägen preges av ro og grønnskap til tross for sin strategiske beliggenhet. Boligen ligger i nær tilknytning til E18 og E4, noe som gir enkel tilgang for bilpendlere uten at bomiljøet påvirkes av gjennomgående trafikkstøy. Grøntområder og gårdsrom bidrar til en trivelig atmosfære, og barnehager samt skole nås via bilfrie strøk. Jakobsbergs sentrum ligger bare noen minutter unna og tilbyr et bredt utvalg av service, butikker, restauranter og dagligvarer. Her finnes også en pendlertogstasjon med tette avganger som tar deg til Stockholm City på cirka 20 minutter, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både hverdag og pendling. Stuen er romslig og lett møblert med utgang til balkong i vestlig retning. Kjøkkenet tilbyr plass til spisegruppe og er utstyrt med moderne hvitevarer og arbeidsflater i stein. Soverommene er velproporsjonerte med gode innredningsmuligheter, og fra et av soverommene nås boligens andre balkong i sørøstlig retning mot skog og grønnskap. Oppbevaringen er godt løst gjennom garderober samt et separat kleskammer. Velkommen til Dackevägen 31, hilser Pedram Ghorbani, din megler i Järfälla og Upplands Bro. Rombeskrivelser HallHallHar parkettgulv i lys tretone og hvitmalte vegger. En av veggene er utført i dekorativ steinlignende panel i varierende nyanser, der et speil er montert direkte på veggen. Langs den ene siden finnes garderober med hvite dører. Rett innenfor inngangen er det plass til avhenging. Hallen er lang og sentralt plassert i boligen med tilknytning til stuen og videre til øvrige rom. Kontor/bod/gjesteromRommet har teppebelegg og hvitmalte vegger med vertikal struktur. Langs en vegg finnes åpne hyller som gir oppbevaringsmuligheter. Et vindu gir lysinnslipp, og under vinduet finnes et element. Rommet nås via hallen og ligger i tilknytning til kjøkkenet. For tiden brukes rommet som kontor, men kan også benyttes som mindre soverom eller bod. BadBadet har flisegulv og flislagte vegger i grått steinlignende utførelse. Gulv og vegger er enhetlig utført i samme materiale og kulør. Utstyret består av wc, servant med kommod i mørk utførelse, hengende rundt speil samt kran i messingtone. Dusjdel med glassvegger i svart ramme og takdusj. På badet finnes også en kombimaskin plassert under vinduet samt håndkletørker på vegg. Vindu finnes for lysinnslipp og lufting. StueStuen har parkettgulv i lys tretone og hvitmalte vegger. En av veggene er malt i en mørkere kulør. Rommet er romslig og har plass til større sofagruppe og tilhørende møblering. Vindusparti samt balkongdør gir lysinnslipp. Balkong 1Balkongen har gulv belagt med teppebelegg for utendørsbruk og rekkverk i metall med avskjerming i nedre del. Det er plass til mindre sittegruppe. Balkongen nås via stuen og vender mot borettslagets gårdsrom med fri utsikt mot grønnskap og lekeplass. KjøkkenKjøkkenet har laminatgulv i mørk tretone og vegger i hvitt samt en bakvegg med svart ribbet panel. Kjøkkeninnredningen består av glatte fronter i grå kulør med svarte håndtak. Benkeplaten er i steinplate, og over denne sitter flis i lys kulør i liggende format. Utstyret består av komfyrtopp, vifte, vask med kran i mørk utførelse, oppvaskmaskin samt kjøl og frys, hvorav frysen er utstyrt med is- og vannfunksjon. Oppbevaring finnes i over- og underskap samt i høyskap. Kjøkkenet har plass til spisegruppe og vindu for lysinnslipp. Soverom 1Soverommet har parkettgulv i lys tretone og malte vegger i lys kulør samt en vegg i mørkere grå tone. Rommet har plass til dobbelseng og tilhørende møblering. Oppbevaring finnes i garderobe med skyvedører langs en vegg. Vindu gir lysinnslipp. Soverom 2Soverommet har parkettgulv i lys tretone og malte vegger i lys kulør samt en vegg i blågrå tone. Rommet har plass til dobbelseng og tilhørende møblering. Oppbevaring finnes i garderobe med skyvedører langs en vegg. Vindu samt balkongdør gir lysinnslipp. Balkong 2Balkongen har gulv belagt med utendørsmatte og rekkverk i metall med avskjerming i nedre del. Det er plass til mindre sittegruppe. Balkongen nås fra soverom og vender mot skog og grønnskap i en avskjermet beliggenhet i sørøst med morgen- og formiddagssol. Kleskammer/bodRommet har teppebelegg og malte vegger i lys kulør. Oppbevaring finnes i form av hyller og klesstang. Rommet nås fra hallen og er plassert i tilknytning til soverommene.