Charlottenburgsvägen 32C

Renoveret gavlelil leilighet på to rom i Råsunda! Beskrivelse Godt planlagt og sjarmerende to-romsleilighet med en fenomenal beliggenhet ved kommunikasjoner, restauranter & shopping. Stabil & velholdt borettslag. Et hjem å forelske seg i! - Nyrenoveret kjøkken- Godt planlagt- God oppbevaring i leiligheten- Gjeldfritt borettslag- Tilhørende kjellerbod- Parkeringsplasser til leie for borettslagets medlemmer (350 kr/mnd) etter kø. På en attraktiv adresse i sjarmerende Råsunda finner du denne smakfullt planlagte og innbydende to-rommeren på 50 kvadratmeter. Her har du en velplanlagt og trivelig bolig med generøse arealer og en herlig følelse av romslighet. Det stilrene kjøkkenet ble renovert i 2026 og tilbyr et moderne og smakfullt miljø med spiseplass. Den store stuen er lettinnredet og rommer både sofa gruppe, oppbevaring samt et praktisk hjemmekontor. Soverommet er romslig og har en hel garderobevegg som gir god plass til oppbevaring. Totalrenoverte under foregående år. Boligen ligger i gavlen og tilbyr massevis av lys. I tilknytning finnes også et praktisk, separat vaskerom. Her bor du i et gjeldfritt borettslag, Brf Framnäs 4, som er preget av velholdt forvaltning og en stabil økonomi. Borettslaget ble grunnlagt i 2004 og består av 19 leiligheter. Beboerne har tilgang til en felles takterrasse som egner seg for dyrking, avslapning i solen samt grilling. I borettslaget finnes også en badstue som kan bookes, samt sykkel- og barnevognbod. Vaskerommet ligger i inngangsetasjen og er utstyrt med to vaskemaskiner, tørketrommel og tørkeskap. På husets bakside finnes syv parkeringsplasser som leies ut etter køsystem til en kostnad av 350 kr per måned. I tillegg finnes gode parkeringsmuligheter langs gaten og i nærområdet via kommunens boligparkering. Råsunda kjennetegnes av en trygg og avslappende atmosfære, og det er lett å bli glad i dens genuina sjarm. Her finner du det meste, fra nybakt brød til interiør i nyeste design. Et steinkast unna ligger Coop Vasalund som holder åpent til kl. 22 på kvelden. Vil du spise ute finnes det flere restauranter og kafeer langs Råsundavägen å velge mellom. Guddommelig fika og surdeigsbrød i flere varianter finner du hos Du Bon Pain, eller hvorfor ikke besøke Cafe Kärven? Litt lenger opp på Råsundavägen finner du Filmstaden, hvor du kan nyte nybakte vafler i Portvaktsstugan før du besøker Råsundas egen SF-kino på filmhistorisk grunn. Knapt 8 minutters gange fra boligen ligger Mall of Scandinavia som tilbyr et meget godt shoppingutvalg, god service, massevis av spennende restauranter og kafeer samt IMAX-kino. I nærheten ligger Strawberry Arena, Sveriges nasjonalarena for fotball, AIKs hjemmebane og vert for en rekke arrangementer fra konserter med verdensartister til hestekonkurranser. Ønsker du en roligere opplevelse er du velkommen til Solna centrum med et generøst utvalg av butikker og service, blant annet bibliotek, knapt ti minutters gange fra boligen. Kommunikasjonene er meget gode. Solna station ligger en kort gåtur fra boligen. Derifra går pendeltog til bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda og Uppsala samt tværbanen som tar deg hele veien til Sickla med mulighet for å reise direkte til bl.a. Globen, shoppinghangarene i Bromma og fjerntogene fra Sundbyberg station. T-banens blå linje finnes også i gåavstand (Solna centrum eller Näckrosen). Innen kort gåavstand fra boligen bygges den nye T-banen ut med en ny linje fra Odenplan til Arenastaden i Solna. Den nye linjen får fargen grønn og knyttes sammen med den grønne linjen ved Odenplan. I tillegg stopper buss 515, som tar deg mellom Odenplan og Sundbybergs station, et steinkast fra porten. Det samme gjelder for buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Andre busser som avgår i nærheten er buss 505, 70, 156 og 176/177. Det er dessuten smidig å komme seg ut med bil på E4 og E18. I nærområdet finnes flere treningssentre, som SATS i Mall of Scandinavia og Friskis & Svettis i Solna Centrum. I nærheten av boligen finner du Vasalundshallen med treningssenter og svømmehall. Råstasjön ligger et par minutters gange unna med frodige grønne gangstrøk, fine trimløyper og rackethall. Om vinteren kan man dessutom gå langrenn på skøyter eller ski på sjøen. Større grøntområder finner du i Hagaparken hvor du om sommeren kan ta en dukkert i Brunnsviken eller besøke Fjärilshuset og Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks store naturområde er perfekt for deg som liker terrengløping og skigåing. Hjertelig velkommen til å melde din interesse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna