Charlottenbergsgatan 2, Karlstad - Villa, 2 rom, 65 m²

Varmt velkommen til Charlotttenbergsgatan 2 og denne meget fine og godt vedlikeholdte enplansvillaen.

Her tilbys dere vakre stiltypiske innslag i både materiale- og fargevalg samt flere bevarte originaldetaljer, blant annet finnes det originale parkettgulvet fortsatt i stuen og i hallen. Huset er meget godt disponert og den herlige planløsningen gjør den store stuen til hjertet av boligen. Stuen rommer et stort spisebord for mange gjester, uten å konkurrere om plassen fra sofagruppen. Under årets kaldere dager vil peisen/kaminen bli familiens beste venn her når den bidrar med både kosfaktor og varme. Herfra når dere terrassen på 23kvm i solrik øst- og vestretning, noe som gir dere alle muligheter til å følge solstrålene gjennom hele dagen. Det nyrenoverte kjøkkenet er stilrent og godt utstyrt, med integrerte hvitevarer og gjennomtenkte fargevalg. Videre på inngangsnivå finnes et soverom og et bad. Kjellerplanet er innredet og tilbyr en romslig hall, en oppholdsrom/stue samt et vaskerom. På tomten finnes flere vakker blomstrende busker og god plass for den dyrkingsinteresserte samt store flater for lek og spill. Bilene parkerer dere i garasjen eller på oppkjørselen.

På Råtorp bor dere i et rolig og meget populært naturområde, nabo til Klarälven, så et bad er således aldri mer enn en spasertur unna. I nærheten finnes I2-skogen, her tilbys flere mil grusveier, trimløyper og stier i et variert skogs- og jordbrukslandskap. Snørike vintre finnes det skiløyper i området. Langs Klarälven finnes en fin sykkel-/promenadvei inn til sentrale Karlstad. Også den nybygde Eva-Lisa Holtz arena, en av Europas største innendørsarenaer for friidrett, ved det nye arenaområdet et steinkast fra boligen. Her finnes også nærhet til treningsstudio, barnehage, skole og matbutikk. En perfekt beliggenhet med andre ord!

Dette vil dere ikke gå glipp av! Velkommen til å kontakte ansvarlig megler Julia ved interesse!, Råtorp, Karlstad