Chalmersgatan 1

Velkommen til Chalmersgatan 1!

Her tilbys et sjarmerende og representativt kontor på cirka 105 kvm i en velholdt eiendom fra århundreskiftet. Lokalene har en sentral beliggenhet nær Vasaplatsen, Avenyn og Göteborgs brede utvalg av service, restauranter og kommunikasjoner.

For virksomheter som trenger mer plass er det også mulig å leie nabolokalen på cirka 95 kvm. Lokalene kan slås sammen til et kontor på totalt cirka 200 kvm.

Lokalens egenskaper Lokalen byr på en stor og innbydende lounge i åpen tilknytning til pentry og pauseområde. I tillegg finnes to separate rom og et WC. Det ene rommet brukes i dag som konferanserom og har en vakker kakkelovn, mens det andre er innredet med arbeidsplasser.

Kontoret er personlig og omsorgsfullt renovert, og samtlige flater er i svært god stand. Generøs takhøyde, store vinduspartier, stukkaturer, takrosetter og velbevart fiskebeinsparkett skaper et lyst og representativt miljø med tydelig karakter fra århundreskiftet.

Lokalen har selvdrag ventilasjon samt luftvarmepumpe med integrert kjøling.

Eksponering og eiendommen Lokalen har en svært god skiltplassering med en av eiendommens gavler vendt mot Allén. Det er mulig å eksponere gjennom skilting i vinduene samt på fasaden ved inngangen, etter avtale.

Eiendommen er velholdt og har en staselig inngang som gir et representativt førsteinntrykk. Det kan også være mulig å leie parkeringsplass i direkte tilknytning til eiendommen.

Område, kommunikasjoner og service Chalmersgatan 1 ligger sentralt med nærhet til Vasastaden, Avenyn og området innenfor Vallgraven. Vasaplatsen og Valand nås på noen minutters gange og tilbyr gode forbindelser med både trikk og buss.

I nærområdet finnes et stort utvalg av lunsjrestauranter, kafeer, butikker, treningsmuligheter og annen service. Beliggenheten gjør det også enkelt å komme til og fra lokalen med sykkel eller til fots.

Hurtigfakta Areal: Cirka 105 kvm Mulig totalt areal: Cirka 200 kvm Planløsning: Lounge, pentry og pauseområde, to separate rom samt WC Karakter: Lokal fra århundreskiftet med høy takhøyde, stukkaturer, takrosetter, kakkelovn og fiskebeinsparkett Ventilasjon: Selvdrag samt luftvarmepumpe med integrert kjøling Skiltplassering: Svært god eksponering mot Allén Parkering: Det kan være mulig å leie plass utenfor eiendommen Kommunikasjoner: Nær Vasaplatsen og Valand Tilgang: Etter avtale

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!