Centigatan 23

Velplanlagt familjevilla med smakfulle renoveringer, generøse selskapsarealer og herlig uteplass Nå forbereder vi salg av denne svært fint renoverte villaen med mange rom i attraktiv og rolig beliggenhet, nær natur og kollektivtrafikk. Beskrivelse Velkommen til Centigatan 23 – en omsorgsfullt renovert og svært velplanlagt familjevilla der stil, funksjon og trivsel møtes på best mulig måte. Her tilbys god plass til både hverdagsliv og selskapelighet, med flere soverom, luftige selskapsarealer, et elegant kjøkken og en fleksibel kjelleretasje. Utendørs venter en stor terrasse, en beskyttet pergola og en lettstelt hage som inviterer til lange dager i solen. Allerede i inngangen møtes dere av en imøtekommende og gjennomarbeidet interiør. Den vakre trappen med klassiske hvite rekkverk setter tonen for boligen og leder videre til et hjem der farger, materialer og detaljer er valgt med stor omsorg. Inngangsetasjen ble totalrenoverert i 2024 og fremstår moderne, harmonisk og flytteklar. Kjøkkenet er hjemmets naturlige hjerte og imponerer med sin lyse, tidløse innredning, generøse oppbevaring og godt tilrettelagte arbeidsflater. Den store kjøkinsøyen skaper en sosial samlingsplass for både hverdagsfrokoster og matlaging sammen med venner. Fullhøye skap, integrerte hvitevarer og mørke kontraster gir rommet en elegant karakter, samtidig som den åpne kontakten med spiseplass og stue skaper en herlig flyt gjennom boligen. Stuen er romslig og innbydende med store vinduspartier som slipper dagslyset inn. Den smakfulle fargevalget, dekorative veggpanelen og de omsorgsfullt valgte overflatene gir rommet en varm og lun følelse. Her er det god plass til en generøs sofagruppe, og den moderne vedovnen fra 2022 blir et naturlig midtpunkt som sprer både varme og stemning i årets kaldere måneder. På inngangsetasjen finnes fire soverom, noe som gjør villaen spesielt egnet for den større familien. Rommene kan også disponeres som gjesterom, arbeidsrom eller lekerom etter behov. Et separat oppholdsrom gir ytterligere plass til barnas aktiviteter, tv-titting eller avslapning. Her finnes også et separat wc og gode oppbevaringsmuligheter. Den integrerte garasjen nås praktisk fra boligen. Kjelleretasjen forsterker husets fleksibilitet ytterligere. Her finnes et stort oppholdsrom, ytterligere et rom, flere lagringsrom, klesskap og en romslig vaskerom. Etasjen rommer også et bad og en egen badstue – perfekt for avslappende kvelder hjemme. De generøse biorarealene gir utmerkede muligheter for tenåringsavdeling, gjesteavdeling, hjemmekontor, hobbyvirksomhet eller treningsrom. Utemiljøet er en av eiendommens store aktiva. Fra kjøkken og selskapsarealer nås en omfattende terrasse med flere naturlige rom for selskapelighet. Her er det plass til både loungemøbler og spisegruppe og grill. Den takforsedte pergolaen tilbyr en beskyttet plass til middager og avslapning selv når været skifter, mens terrassens åpne deler fanger solen og utsikten over de grønne omgivelsene. Det moderne svarte ribbe gjerdet skaper både privatliv og en stilren innramming. Den flate gressplenen gir god plass til lek og aktiviteter, samtidig som hagen er lett å stelle. Kombinasjonen av solrike uteplasser, beskyttede sittemiljøer og åpne grøntarealer gjør tomten til en naturlig forlengelse av boligen i sommerhalvåret. Villaen ble oppført i 1970 og har blitt forbedret kontinuerlig. Blant de større arbeidene er etterisolering av loftet og installasjon av luft-vann-varmepumpe i 2007, vindusbygging i 2008, drenering og ombygging rundt 2008–2009 samt påbygg og taktekking i 2009. Kompressoren i varmepumpen ble byttet i 2015, ladeboks ble installert i 2020 og en ny vedovn ble satt inn i 2022. I 2024 ble det gjennomført en omfattende renovering av kjøkken og stue på inngangsetasjen, inkludert nye overflater, ny elektrisk installasjon, nye vann- og avløpsinstallasjoner, nytt kjøkken og en renovert inngangshall. Her bor dere i et gedigent og moderne familiehjem med treglassvinduer, vannbåren varme og god plass til livets ulike faser. Centigatan 23 er villaen for dere som søker en gjennomtenkt planløsning, fine renoveringer og et herlig utemiljø – et hjem å flytte rett inn i og trives i fra første dag. Hjertelig velkommen til å melde deres interesse!