Bystavägen 2A

Moderne enplansvilla med gjestehus, garasje og solrike uteplasser på stor, innsynsbeskyttet tomt Drømmebolig i Mörtnäs – stilren enplansvilla med gjestehus og fantastisk solplassering Beskrivelse Velkommen til Bystavägen 2A – et moderne og velplanlagt enplanshus i hjertet av attraktive Mörtnäs. Her bor du med en fantastisk plassering på en generøs, innsynsbeskyttet tomt på 1 426 kvm der ro, avskildhet og deilige soltimer setter gullkant på hverdagen. Huset, som ble oppført i 2013, tilbyr 136 velplanlagte kvadratmeter der lys, rommelighet og funksjon samspiller på best mulig måte. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue skaper et naturlig samlingspunkt for både familieliv og selskapelighet. Store vinduspartier slipper inn rikelig med dagslys og visker ut grensen mellom inne og ute, med direkte tilgang til de generøse uteplassene der du kan nyte solen fra morgen til kveld i et privat og innsynsbeskyttet miljø. Boligen rommer tre romslige soverom, et stilrent bad, en praktisk vaskerom samt en imøtekommende entré med gode oppbevaringsmuligheter. Planløsningen er gjennomtenkt og passer like godt for barnefamilien som for paret som søker et komfortabelt og vedlikeholdsfritt boende med høy standard. På tomten finnes også et frittstående gjestehus på cirka 30 kvm, utstyrt med både dusjrom og pentry. Her finnes perfekte muligheter for langveisfarende gjester, tenåringsbarn, generasjonsboende eller et avskilt hjemmekontor. I tillegg finnes en garasje som kompletterer eiendommen og gir både praktisk oppbevaring og behagelig parkering. Den store tomten byr på god plass til lek, dyrking og avkoppling, samtidig som den er omgitt av grøntsområder som skaper en privat og harmonisk følelse. Her får du et hjem der moderne komfort møter et fantastisk uteliv – i et av Mörtnäs mest ettertraktede områder. Et hjem som tilbyr det lille ekstra, med generøse arealer, høy livskvalitet og et miljø å trives i i mange år fremover. Hjertelig velkommen til Bystavägen 2A! Gjennom sin sentrale geografiske plassering har Mörtnäs de senere årene vokst frem som et attraktivt villaområde klemt inn mellom vann- og skogsområder med mange fine utsiktspunkter og gangveier. I naboområdet Betsede finnes rofulle hestehager og lysninger samt vakre turstier langs vannet mot Aspvik og Norra Lagnö. I sør grenser området til Grisslinge Havsbad der det finnes et koselig bakeri. Som medlem i Mörtnäs tomtägareförening gis det adgang til en mer privat del av stranden med tilhørende parkering. Fra eiendommen er det behagelig gangavstand til Solbackens förskola. Også Förskolan Snickarbacken ligger i behagelig avstand mellom området og Mölnvik og nås enkelt via gangveien gjennom skogen. I behagelig sykkel- og gangavstand finnes en nylig anlagt kunstgressbane der blant annet Mörtnäs IF trener og spiller kamper. Også Värmdö Jolleseglare er basert i Mörtnäs. Til Ösbyskolan (F–9) sykler eller går (10–15 min) barna behagelig gjennom området uten å måtte krysse tungt trafikkerte veier. Mölnviks Köpcentrum nås etter en kort biltur, alternativt en spasertur gjennom området. I Gustavsberg finnes ytterligere handel samt aktivitetssenter med blant annet ishockeybane, bandybane, tennishall, eventyrbad, skatepark og bibliotek. Ekspressbussene mot Slussen nås etter cirka 10 minutters gange. Frekvensen er høy og reisen til Slussen tar cirka 30 minutter. For den som pendler tilbyr området også en verdsatt mulighet til å reise sjøveien. Fra Ålstäkets brygge går pendelbåt med direkteforbindelse mot Stockholm via blant annet Slussen og Strömkajen. Båten er et behagelig og naturskjønt alternativ til bil og buss, og reisen kan gjennomføres med ordinær SL-billett hele året.