Brynjevägen 37

Velplanert villa på 230 kvm, innegrodd hage og garasje!

Velkommen til Brynjevägen 37 og et hjem med mange muligheter

Velkommen til denne frittstående villaen i et rolig og hyggelig område i Skälby. Her tilbys et velplanert hus i én etasje med kjeller, totalt cirka 230 kvm fordelt på 115 kvm boareal og 115 kvm biareal. Et hjem med god plass for familien, flere brukbare rom og en herlig, innegrodd hage der man virkelig kan nyte roen.

Huset har et fint utgangspunkt og er i en velholdt og pen stand, samtidig som det er behov for noe renovering og mulighet for den nye eieren til å sette sitt eget preg på boligen. Her finnes med andre ord gode muligheter for å skape et personlig hjem etter egne ønsker og behov. Allerede på inngangsnivået er det god plass for familiens hverdag. Her blir man ønsket velkommen av en hall som leder videre til husets ulike deler. Etasjen rommer hele fire soverom, noe som gir god plass for både familie, hjemmekontor og gjester. Stuen tilbyr en naturlig plass for samvær og avslapning, mens det separate familierommet gir ytterligere en fleksibel flate som kan brukes etter behov. Kjøkkenet ligger på inngangsnivået og har gode forutsetninger for å bli et naturlig samlingspunkt i hjemmet. Her finnes også et bad samt utgang til balkongen, en hyggelig plass å slå seg ned på og nyte omgivelsene, samt utgang til den steinlagte terrassen omgitt av hekk og med plass til bord og hengekøye.

Kjelleretasjen bidrar med ytterligere 115 kvm og gjør huset svært fleksibelt. Her finnes blant annet en fritidssuite, to ytterligere rom, et bad med badstue, vaskerom samt to boder. Kjelleretasjen passer utmerket for den som trenger ekstra plass for familien, hobbyvirksomhet, oppbevaring eller kanskje et eget rom for tenåringen. Fritidssuiten blir dessuten et naturlig sted for filmkvelder, samvær eller avslapning.

Utenomhus venter en meget fin og innegrodd hage. Her finnes en herlig grønnskap og en følelse av at hagen har fått vokse frem over tid. Tomten ligger i en rolig gate med hyggelige naboer og tilbyr en fredfull omgivelse å komme hjem til. For den hageinteresserte finnes dessuten gode muligheter til å fortsette å utvikle og forme uteområdet etter egen smak. På tomten finnes også en garasje med tilhørende bod- og verksteddel, noe som gir svært praktiske muligheter for den som trenger plass til bil, verktøy, hobby eller ekstra oppbevaring.

Dette er et hus for deg som søker en romslig og funksjonell bolig i et rolig område og samtidig setter pris på muligheten til selv å kunne påvirke og utvikle ditt fremtidige hjem. Huset er ikke nyrenovert og enkelte renoveringstiltak må planlegges fremover, men det er samtidig et hyggelig og godt ivaretatt hjem med en planløsning og tomt som gir mye å bygge videre på.

Eiendommen er forhåndstakstert og takstrapporten kan leses under fanen dokumenter. Vi anbefaler at du som speulant tar del av rapporten før visningen.

Velkommen til Skälby og et hus med god plass, en herlig hage og fine muligheter til å skape et hjem å trives i i mange år fremover.