Brunnsallén 259

Moderne familjevilla med generøse arealer. Drømmer dere om et hjem der barnas latter blandes med fuglesang, og der hverdagen får ta plass i et rolig og trygt miljø? Da kan dette være huset for dere Beskrivelse Velkommen til en romslig og innbydende toplansvilla på 128 kvm med ytterligere 64 kvm kjeller – et hjem å vokse i, leve i og elske i mange år fremover. Her bor dere med naturen som nærmeste nabo, like ved historiske Ramlösa Brunnspark – en historisk oase fra 1700-tallet der turer, piknik og lek i det grønne blir en naturlig del av familiens hverdag. Et hjem skapt for fellesskap Allerede i entreen møtes dere av en velkomstfølelse. Den åpne planløsningen mellom hall og kjøkken skaper lys og rom – perfekt når barna kommer hjem fra skolen og dere samles rundt middagsforberedelsene. Stuen er lys og luftig med parkettgulv og harmoniske farger. Her er det god plass til både fredagskos i sofaen og større slektsfester. Fra rommet når dere terrassen – et selvfølgelig samlingspunkt i sommerhalvåret der grillkvelder og lange lyse kvelder blir til fine minner. På inngangsnivå finnes også et stilrent, flislagt bad (renovert 2021) med dusj – praktisk for familiens morgenrutiner. En etasje for hvile og drømmer En etasje opp venter familiens mer private del. Her finnes tre romslige soverom med plass til både lek, lekser og hvile. For den voksende familien er det mulig å dele av ett av rommene og skape et ytterligere soverom – akkurat som mange har gjort i området. Ett av soverommene har dessutom utgang til en egen balkong – et rolig sted for morgenkaffen før dagen tar fart. På øvre plan finnes også et bad med badekar, perfekt for kveldsbad og rolige stunder etter en aktiv dag. Kjelleren full av muligheter Kjelleren på 64 kvm gir familien ekstra bevegelsesrom. Den store stuen kan bli barnas lekerom, tenåringens hengeplass, hjemmekino eller treningsrom – her er det bare fantasien som setter grenser. Den friske vaskerommet gjør hverdagslogistikken smidig med gode arbeidsflater og god oppbevaring. En hage å leve i Tomten er omgitt av frodig grønske og tilbyr flere herlige uteplasser. Her kan barna løpe fritt, trampolinen få sin selvfølgelige plass, og dere kan dyrke både blomster og grønnsaker. Det er et sted der årstidens vekslinger virkelig får ta plass – fra vårens første knopper til vinterens stille snøfall. Til huset hører garasje i rekke samt bod – praktisk og behagelig for familiens behov. Trygt, natur nært og nær alt Her bor dere i et trygt og hyggelig område med idyllisk følelse, nabo til Ramlösa Brunnsparks vakre turstier, løypestier og grøntområder. Samtidig har dere nærhet til togstasjon og enkel tilgang til motorveien mot både Göteborg og Malmö – perfekt for pendlerfamilien. Dette er mer enn en villa.Det er et sted der barna kan vokse opp trygt, der dere kan samle venner og familie, og der hver dag kan begynne og slutte i ro og fred. Hjertelig velkommen hjem. Rombeskrivelser HALLGrå gulv (fra Bjelin Nadura Tiles) og lyse vegger med plass til avhenging. Åpen planløsning mot kjøkkenet som gir fint lysinnslipp. Trapp malt i grått opp til øvre etasje samt ned til kjelleren. KJØKKENKjøkkenet (IKEA) er nytt fra 2021 i harmonisk moderne design. Med en større åpning mot hallen samt åpning mot stuen, noe som gir godt lysinnslipp og kjøkkenet føles mer integrert med stuen. De vegghengte skapene er i vakker valnøttfinér og underskapene i grått som matcher gulvet. Grå fliser på gulvet og greige malte vegger. Maskinparken er fra IKEA og består av integrert oppvaskmaskin, ovn samt mikrobølgeovn, komfyrtopp, avtrekk, kjøl og frys. Plass til spisebord. STUEHerlig stue med utgang til den fine terrassen. Parkett og lyse vegger samt sprossede vinduer. BADFlislagt bad fra 2021 (papir finnes) i lysgrå fliser og klinker med svarte detaljer i interiøret, som passer godt sammen, Vegghengt WC, dusj med glassvegger, vask med svart kommod samt vakker speil med belysning bak. Gulvvarme. ØVRE ETASJE HALLParkett og lyse vegger. Her kan man få plass til en arbeidsplass eller mer oppbevaring. SOVEROM 1Nøkternt soverom i greige-toner med utgang til den store balkongen. SOVEROM 2Et soverom som kan bli to. Parkett på gulvet og en behagelig grønn farge på veggene samt en tapetsert vegg. SOVEROM 3Parkett på gulvet og blå vegger. BADFullt flislagt bad i brun/grått flis og hvitt. Vask med kommod samt et stort speilskap ovenfor. WC samt et badekar. KJELLEREN STORT ROMMELaminat samt malte vegger. Stort herlig rom som kan brukes på ulike måter – hobby, soverom, treningsrom eller kontor. VASKEROMFersk vaskerom som er hvitmalt med lysgrå klinker på gulvet. Vaskemaskin og tørketrommel fra Bosch. Stor arbeidsbenk med vask samt skap under med god oppbevaring.