Brickebergsvägen 23D

Velkommen til Brickebergsvägen 23D, et hjem som kombinerer arkitektonisk finess med funksjonalitet og komfort på absolutt toppnivå. Her møtes generøse arealer, rene materialer og nøye gjennomtenkte detaljer i perfekt harmoni.

Allerede fra gaten signaliserer huset eksklusivitet med sin arkitektur, grafittgrå fasade og innrammede hage. Den velplanlagte tomten byr på flere uteplasser, spabad, innebygd grillkjøkken og en fantastisk terrasse der du kan nyte solen hele dagen. Et vinterhage forlenger sesongen og skaper en naturlig overgang mellom ute og inne.

Innvendig preges huset av lys, rommelighet og en gjennomgående følelse av kvalitet. Kjøkkenet er smakfullt innredet med kjøkkenøy, steinbenkeplate, integrerte hvitevarer, vinkjøleskap og separat spiskammer. Her samles familie og venner rundt matlaging og samvær, med utgang til terrassen like ved. Stuen har store vinduspartier, vedovn og en sober fargelegging som skaper en varm og innbydende atmosfære.

De private delene tilbyr flere romslige soverom med rolige farger og fint lysinnslipp. Hovedsoverommet har en generøs walk-in closet med skreddersydd oppbevaring. Badene er utført med steindetaljer, frittstående badekar og kostbar innredning i ren design, en følelse av hotell og spa i det egne hjemmet.

Den nedre etasjen er skapt for nytelse og samvær. Her finner du et oppvarmet innendørsbasseng med glassreling og utgang til hagen, badstue, vinkjeller med teglvegger og et stort hjemmebiorom, det perfekte miljøet for både avslapning og underholdning. På samme plan finnes et velplanlagt vaskerom, god plass til oppbevaring og en separat grovinngang.

I tillegg finnes også en separat leilighet på 63 kvm, noe som gir fantastiske muligheter for generasjonsboende, utleie eller virksomhet. Leiligheten er i dag utleid og genererer en stabil leieinntekt på 9 000 kr per måned.

Utomhus venter en hage som er like representativ som lettstelt, med omsorgsfullt anlagte stier, gressplener og grønne elementer. Her finnes også garasje og parkeringsmulighet for flere biler.

Brickeberg er et av Örebros mest ettertraktede områder, verdsatt for sin rolige villakarakter og nærhet til både natur og by. Her bor du med gangavstand til Örebro universitet, Sörbybacken og Oset naturreservat, samtidig som sentrum nås på bare noen minutter med sykkel eller buss. I området finnes skoler, barnehager, dagligvarebutikk, treningssenter og gode kommunikasjoner, alt du trenger for et behagelig hverdagsliv.

Velkommen til å kontakte oss for mer informasjon om prosessen!