Bräcke 1:126, Buustamon

Unik mulighet for å erverve en tomt i herlige Buustamon med ski-in/ski-out og Ullådalen rundt hjørnet Beskrivelse Midt i et av Åres mest ettertraktede fjellområder ca 700 m ø h på grensen til kalfjellet, helt inntil det umåtelig sjarmerende Buustamon Fjällgård, ligger denne tomten i sørvestlig beliggenhet – perfekt for deg som vil nyte de solrike dagene fra formiddag til sen kveld, roen og en hyggelig fjellnatur. Utsikten er helt fantastisk med milvid utsikt over Mullfjället, Snasahögarna, Sylarna og Helagsfjället. Det er dessuten ski-in/ski-out til bakkene og liftene i Rödkullen - med andre ord trengs bilen bare når du skal ned til Åre by for ærend eller for å more deg. Her bor du bokstavelig talt ved foten av Åreskutan, omgitt av snøtunge grantrær og utsikter som skifter med årstidene. Buustamon, med sin koselige fjellkro og sitt solide rykte, blir din nærmeste nabo. Sett deg ned for en virkelig god lunsj etter turen, eller gå over for en hyggelig middag med familie og venner – det er så nær at det føles som din egen nabolagskro. Det finnes allerede i dag en scootergarasje på tomten samt en romslig oppstillingsplass for tre biler i sommerhalvåret. For deg som elsker turski eller topptur finnes Ullådalen rundt hjørnet med flere ulike ruter å velge mellom. Og vil du gjøre utflukten litt ekstra minneverdig ligger Lillåstugan innen behagelig rekkevidde, der vaffellukten ofte driver ut i dalen. Om sommeren kan du hoppe på mountainbike-løyper fra huset, vandre opp på Åreskutan eller bade i Ullån. Dette er et sted der livet får ta den takten du selv velger — stille morgener, fjellturer, middager på Buustamon og en solnedgang som lyser opp Åreskutans topp. Vil du kjøre ned til Åre by tar det mindre enn ti minutter med bil. Det finnes et godkjent Forhandsbesked vedrørende bygging av enebolig med en bygningsareal på 120 kvm i én etasje pluss sokketasje. Anslagsvis kan den innvendige totale arealet bli ca 200 kvm. Eiendommen skal tilknyttes Buustamons samfällighetsförening når det gjelder avløp og vei. Parkering skjer på Ullådalsvägen i tilknytning til Buustamons parkering. Det er også mulig å leie parkeringsplass via Fjällgården. Der finnes også felles scooterparkering for de som bor i området. Når veien er snøfri er det greit å kjøre bil helt frem til huset. Servitutter, Ga, Samfälligheter, Etc Gemenshetsanläggning: Åre bräcke ga:4 formål: Avløpsanlegg, AnnetGemenshetsanläggning: Åre bräcke ga:5 formål: Veier Avtalsservitut Markområde for transformatorstasjon Byrde: Avtalsservitut Markområde for transformatorstasjon, 2321IM-07/20107.1Byrde: Officialservitut Kraftledning mm ekspropriasjon, 23-IM1-52/301.2