Borgmästaregatan 24

Familjevilla med sentral og rolig beliggenhet Velkommen til å oppleve en velholdt villa i blindgate med trivelig hage, gjestehus, flere uteplasser og sentral beliggenhet i Borgmästarhagen. Beskrivelse I Borgmästaregatan 24 venter en vel ivaretatt 1,5-etasjevilla med kjeller, beliggende langt inne i en blindgate i et rolig og barnevennlig nabolag med nærhet til sentrum. Her kombineres villalivets private følelse med en praktisk beliggenhet der hverdagen blir enkel. Boligen tilbyr totalt 176 kvm, fordelt på sosiale arealer i inngangsetasje, tre soverom i øvre etasje samt kjeller med vaskerom, kjelerom, rikelig med oppbevaringsplass og mange muligheter. Huset har de senere årene blitt oppdatert med blant annet nytt tak i 2021 samt malt fasade og ny kledning på sørenden i 2024. Inngangsetasjen byr på en lys og hjemmekoselig selskapsdel der spiseplass og stue ligger i tilknytning til hverandre. Kjøkkenet har en klassisk, landlig følelse, og utenfor venter flere uteplasser, der den store altanen under tak blir et naturlig sted for sommerens måltider og samvær. Tommten på 726 kvm er flat, lettstelt og innrammet av grønt. Her finnes fine gressarealer og utemiljøer samt et frittliggende isolert gjestehus fra 2018 med egen altan – perfekt som gjesterom, hjemmekontor eller ekstra samlingssted. Her bor du i et trygt, sentralt og barnevennlig område med nærhet til både natur og sentrum. Velkommen til å booke visning! Interiør Inngang via veranda til hall med plass til avhenging og trapp til både øvre etasje og kjeller. I tilknytning til hallen finnes et wc. Praktisk flis på gulvet i både hall og wc. Kjøkkenet ligger fint plassert i vestvendt retning og har en klassisk utforming med lyse fronter, flislagte veggpartier og gode arbeidsflater. Maskinell utrustning består av kjøleskap (2025) og fryser (2025) i full høyde, ovn (2025), mikro (2020) samt oppvaskmaskin, glassplate og vifte. Videre åpner boligen seg mot de sosiale arealene der spiseplass og stue ligger i tilknytning til hverandre i en naturlig flyt fra kjøkkenet. Rommene preges av lysinnslipp fra flere hold, parkettgulv i fiskebeinsmønster, lyse vegger og en trivelig følelse. Fra stuen nås balkongen, mens spiseplassen har nær kontakt med den store altanen under tak på husets bakside. Øvre etasje rommer tre soverom. Ett av soverommene har ekstra oppbevaring i garderober, og planløsningen gir god fleksibilitet for både soverom, barnerom og arbeidsrom. Kjelleretasjen tilbyr vaskerom, kjelerom, bod og gode oppbevaringsarealer. I tillegg finnes et rom der nåværende eier har påbegynt forberedelser for et fremtidig bad. Arbeidet vil ikke bli fullført, noe som gir neste eier mulighet til å fullføre rommet etter egne ønsker.