Bondegatan 45

Velkommen til denne trivelige og velplanlagte ettrommeren på 22 kvm med en attraktiv beliggenhet i hjertet av SoFo.

Leiligheten tilbyr en innbydende hall med plass til henging og oppbevaring. Kjøkkenet er funksjonelt planlagt med gode arbeidsflater, rikelig med oppbevaring, induksjonstopp samt kjøl og frys. Det lyse hovedrommet har plass til både seng, sofa og spisebord, og herfra når man også et romslig garderoberom. Badet er stamfornyet og utstyrt med dusj, wc, vask og speilskap.

Boligen har bevarte originaldetaljer som vakre tregulv og speildører, noe som bidrar til sjarmen. Til leiligheten hører også et loftslager.

Her bor du i en stabil borettslag/eierseksjon som eier sin egen grunn, foreningen har gode lokaleinntekter fra 16 lokaler på 2 567 862 kr/år og lav gjeldsbelastning på 2 626 kr/kvm ifølge årsregnskapet 2025. Foreningen har en stor og herlig indre gård som er svært populær blant medlemmene. Foreningen har en felles grill som alle kan benytte, og på gården finnes flere dyrkingskasser som medlemmene kan bruke. Foreningen har også 3 gjeste leiligheter som kan bookes for 150–350 kr/natt av foreningens medlemmer. Sammenfattningsvis en svært stabil og trivelig forening!

Beliggenheten er slående!

Leiligheten ligger på en attraktiv adresse midt i SoFo, bare et par minutter fra Nytorget med en rekke populære kafeer og restauranter. Nærhet til Fjällgatan med sin panoramautsikt over Stockholm by og innløpet, samt direkte nærhet til både Vitabergsparken og Sofia kyrka, hvor det også finnes en fin hundegård. Området er også svært populært for sine mange restauranter, kafeer og småbutikker. For å nevne noen perler i området; restaurant "Voisine", som drives av grunnleggerne av den prisbelønte vinbaren "Folii", som ligger bare noen meter nedenfor. Lenger ned i bakken finner du de populære "Ai Ramen" og "Bar Ubu". Rundt hjørnet finner du "Café Nizza" med tilstøtende vinbar, samt "Pat's Place" og kafeen "Pom & Flora". Alle ligger høyst tre minutters gange unna. I Erstagatan finner du også den populære cocktailbaren "Afterglow".