Bokvägen 1, Norrtälje

Allerede når du trer inn over døren, inntrer den følelsen som er vanskelig å sette ord på. Et hjem som har vokst frem over tid, der hvert rom fyller sin funksjon, og der planløsningen inviterer til både fellesskap og stille stunder. Her er det plass til den store familien, til middager som blir lengre enn planlagt, og til alle de hverdagsøyeblikkene som med tiden blir de fineste minnene. Det er også et hus med personlighet. Gulvene knirker litt når man går, og trappen avslører raskt den som prøver å snike seg. Det er detaljer som ikke kan gjenskapes i et nybygd hus, men som gir hjemmet en varm og genuin følelse. Et hus med sjel, historie og karakter.I tilknytning til hovedinngangen finnes et bad med dusj, WC og vask. Videre kommer du til den indre hallen, husets naturlige knutepunkt, hvorfra du når spiskammeret, kjellerdelen, trappen til øverste etasje og kjøkkenet.Kjøkkenet er lyst og trivelig med rikelig med arbeidsplasser og plass til et spisebord der dagens første kaffe kan nytes i ro og fred før huset våkner til liv. I årets kaldere måneder sprider vedovnen en behagelig varme og forsterker den hjemlige følelsen som preger hele hjemmet.Fra kjøkkenet trer du videre ut i det store innglassede vinterhagen, der det er god plass til både en sofagruppe og et større spisebord. I sommerhalvåret blir vinterhagen en naturlig forlengelse av boligen. Her nytes vårens første middager når kveldene fortsatt er kjølige, sommerens festligheter fortsetter langt inn på natten, og høstens regn betraktes fra første rad med utsikt over hagens alle farger. Herfra åpner terrassen seg mot hagen og skaper en selvfølgelig plass til å samle venner og familie.Ved siden av kjøkkenet ligger stuen, et trivelig selskapsrom med plass til både en komfortabel sofa og bokhyller fylt med favorittbøker. Et sted der du kan sette deg ned med en kopp kaffe, fordype deg i en god bok eller bare nyte roen.Videre i huset venter en praktisk yttergang med rikelig med oppbevaringsmuligheter samt boligens vaskerom. Det er kanskje ikke rommene som først fanger blikket, men det er nettopp disse arealene som gjør hverdagen litt enklere og får hjemmet til å fungere like godt i det praktiske som i det sosiale.En etasje opp venter husets mer private del. Det romslige overrommet binder sammen etasjen og øverste etasjes stue, som blir et naturlig sted for filmkvelder.Her finnes tre soverom som gir god plass til både familie, gjester og barnerom. Ett av soverommene har et garderobeskap i direkte tilknytning samt lagerplasser som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Her finnes også et mindre WC.Fra balkongen åpner utsikten seg over himmelen og landskapet. Her har nåværende eiere fulgt uvær som har trukket inn over Roslagen, sett fullmånen lyse opp natten og ved særlig klare kvelder til og med fått oppleve nordlys danse over horisonten.Eiendommens tomt utgjør 2 330 kvadratmeter, og her venter en hage som føles som en egen liten verden.En plass som i mange år har blitt pleiet med omsorg, kreativitet og kjærlighet, der hagen har utviklet seg til noe langt mer enn bare en tomt. Her har farger, dufter og vekster fått ta plass og skape et miljø som er like vakkert som fredfullt.Allerede når du svinger inn på innkjørselen, møtes du av følelsen av å ha kommet til noe helt spesielt. Svingete stier leder gjennom grønnskapen mens blomsterprakt, utvokste trær og velstelte beplantninger skaper en nesten parkaktig følelse. Hagen byr stadig på nye opplevelser og muligheter for den som vil fortsette å utvikle og sette sitt eget preg på dette fantastiske miljøet.Her kan du plukke solvarme epler rett fra trærne, perfekte til både pai og eplemos, nyte søte kirsebær og saftige plommer eller høste rips, stikkelsbær, rabarbra og druer i både grønne og dypblå nyanser. Havtornens gylne bær lyser opp sensommeren som små dråper av sollys i grønnskapen og bidrar med naturens egen vitaminboost.I årets varmere måneder rammes hagen inn av pioner, roser, aklejer og en mangfoldighet av andre blomster som sammen skaper et levende hav av farger. Sommerfugler danser mellom bedene mens humler og bier trives blant blomstene. Her er det alltid noe nytt å oppdage, uansett årstid.Midt i dette grønne venter poolområdet, et selvfølgelig samlingssted i sommerhalvåret. Det generøse soldekket tilbyr god plass til både avslapning og samvær mens bassenget lokker til forfriskende dukkert på varme sommerdager. Her er det lett å forestille seg solrike dager ved bassenget, barnas lek i vannet og lange sommerkvelder sammen med familie og venner mens solen langsomt synker bak trekronene. For den som vil ta en pause fra solen, finnes en paviljong som tilbyr behagelig skygge uten at du trenger å forlate poolområdet.Eiendommen tilbyr dessuten uvanlig gode muligheter for den som setter pris på praktiske arealer. Den store dobbeltgaragen gir god plass til både biler, hobbyvirksomhet og verksted. Her er det plass til kreative prosjekter, oppbevaring eller for den som lenge har drømt om et eget snekkeri eller mekkerom. På tomten kompletteres boligen også av flere bygninger, et gjestehus for overnattende familie og venner, et drivhus for dyrkingsentusiasten og oppbevaringsrom.Lokaliseringen i Norra Nånö kombinerer det beste fra to verdener. Her bor du i et rolig og grønt miljø med naturen rundt hjørnet, samtidig som Norrtäljes sentrum ligger på behagelig sykkelavstand. I sommerhalvåret er det enkelt å ta sykkelen inn til byens restauranter, kafeer og små butikker for deretter å sykle hjem gjennom den vakre Roslagskvelden.Via fine gang- og sykkelveier når du skoler, barnehager, matbutikker, apotek og annen service. I gangavstand finnes også bussforbindelser, og for den som setter pris på et aktivt friluftsliv er skogen alltid nær.På omtrent ti minutter med sykkel når du Malsta kyrksjö, en populær badeplass der varme sommerdager gjerne tilbringes. Området byr dessuten på fine turstier og naturskjønne omgivelser som lokker til både mosjon og rekreasjon hele året.Bokvägen 1 tilbyr et hjem å leve i. Et hjem der barn løper barfot mellom frukttrærne, der sommerkveldene tilbringes ved bassenget og middagene fortsetter langt inn i vinterhagen. Der høstens farger speiler seg i hagens stier og vinterens ro akkompagneres av vedovnens varme. Et hjem som byr på noe nytt i hver årstid og et sted å lengre hjem til.Hjertelig velkommen til å ta kontakt!