Bokevägen 31

Trivelig og velplanlagt enetasjes villa tegnet av Österlens velkjente arkitektkontor Söderberg&Ask Innbydende og romslig bolig på 5 rom med sosiale arealer og gjennomtenkt planløsning. Høy standard med vedkamin, vinterisolert inn glasset uterom, stor terrasse delvis under tak på hagesiden, garasje, solceller mm Beskrivelse Velkommen til en velplanlagt og arkitekttegnet bolig med generøse kvadratmeter og mulighet for opptil fire soverom – perfekt for både familien og for deg som ønsker fleksible arealer for arbeid og gjester. Boligens hjerte er den lyse stuen med åpent opp i mønet som skaper herlig rommelighet og karakter. Her bidrar en varmende vedkamin til både trivsel og lavere oppvarmingskostnader, samtidig som de åpne flatene inviterer til samvær. Fra stuen nås det inn glassede og vinterisolerte uterommet – et ekstra rom å nyte hele året. Utemiljøet er gjennomtenkt og lettstelt. Forsiden tilbyr stilren steinlegging samt en terrasse i beste kveldssol, perfekt for avkobling etter dagens slutt. På hagesiden finnes ytterligere en stor terrasse, delvis under tak, som skaper en beskyttet og trivelig uteplass uansett vær. Den vakre steingjerden gir en sjarmerende og genuin innramming. For den energieffektive finnes dessuten installerte solceller som bidrar til lavere driftskostnader. Eiendommen ligger i en levende og populær bygd med god service og skole F-6. Her finnes også ICA-butikk, pizzeria, den populære restauranten Kalcium, Byvägen 35 bakeri & konditori samt fargebutikk. For den aktive finnes en lokal idrettsforening med godt likt ungdomsvirksomhet innen fotball, og om sommeren tilbys temperert friluftsbasseng – et naturlig samlingspunkt for både store og små. Området byr på naturskjønne omgivelser med nærhet til både svingete skogstier og åpne landskap med grusveier – perfekt for turer, løpeturer eller sykkelturer i vakre omgivelser. Her bor du med et behagelig og lettstelt boende i en trivelig bygd der natur, service og fellesskap samspiller på best mulig måte. Interiør Inngang fra Bokevägen der du møtes av en sentral og innbydende hall med plass til yttertøy. I tilknytning finnes et praktisk gjestetoalett utstyrt med WC og servant. Boligens hjerte utgjøres av den lyse og luftige stuen med generøse selskapsarealer, åpent opp i mønet og en varmende vedkamin som skaper både trivsel og atmosfære. Her finnes også luft/luft-varmepumpe for et behagelig inneklima hele året. Fra stuen når du det vinterisolerte, inn glassede uterommet via en glasset terrassedør – en perfekt plass å nyte alle årstider. Kjøkkenet er funksjonelt og trivelig med spiseplass og en praktisk kjøkkenøyne/barskive som inviterer til sosialt samvær. Innredningen består av klassiske trematerialer og er utstyrt med komfyrtopp, rustfri avtrekkskappe, oppvaskmaskin, innebygd ovn og mikrofon i behagelig arbeidshøyde samt kjøl og frys. Fra kjøkkenet når du den store terrassen på inngangssiden via to helglassede terrassedører, noe som visker ut grensen mellom inne og ute. Boligen tilbyr et stort soverom med skyvedørsgarderob samt ytterligere to soverom, hvorav ett kan brukes som kontor. Et ekstra sove-/gjesterom med egen utgang til en beskyttet terrasse under tak gir fleksible muligheter for familie eller gjester. Det hel flislagte badet er utstyrt med wc, servant, boblebadkar samt gulvvarme for ekstra komfort. I tilknytning finnes et romslig vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, rustfri grovvask samt dusjplass. En mindre hall binder sammen boligdelen med garasjen. I tilknytning til garasjen finnes også et romslig lager som nås både innenfra og via den store terrassen under tak fra hagesiden.