Bogränd 5 - Berg - Linköping

Fin rekkehus i populære Berg!

Nå har vi det store fornøyelsen å presentere et meget trivelig og sjarmerende rekkehus beliggende i idylliske omgivelser i populære Berg. Huset ligger langs en rolig, bilfri gate. Beliggenhetsmessig er dette huset optimalt plassert med kun 50 meter til både nærmeste bussholdeplass og den lokale Ica-butikken.

Bogränd 5 er en gitt kandidat for dere uansett hvilken situasjon i livet dere befinner dere i. Her kan vi nå tilby et meget fint rekkehus med lettstelt hage og en fin beliggenhet i hjertet av det barnevennlige samfunnet Berg, kun 15 minutters kjøretur fra Linköpings sentrum.

Huset er disponert på to plan med en samlet areal på 90 kvadratmeter. Her inngår tre soverom, kjøkken, stue, vaskerom, toalett og bad. Gjennomgående god stand med lyse, tiltalende overflater og fullt utstyrt kjøkken. Velplanlagte arealer med smarte oppbevaringsløsninger, gode selskapsarealer og lettinnredede soverom. Fra andre etasje har man utsikt over Roxen.

På husets bakside finnes en lettstelt hage med plommetrær og bærbusker samt et Friggebod/uthus. . Hagen har en solrik vestvendt beliggenhet. På forsiden finnes en uteplass som vender mot øst, perfekt for å kunne nyte morgenkaffen i formiddagssolen.

Berg er en idyll med sin natur. Her har dere nærhet til vann, skog og mark. Også svært nær til bad, fotballbanene på Kungsbrohov, tre barnehager og barneskole trinn 1-6. Med bare noen minutters gange når dere slusene, Kanalkrogen og Fröken Jennys restaurant.

Her har dere også nærhet til gode bussforbindelser. For dere som heller sykler finnes god sykkelvei som tar dere helt til Linköping sentrum.

Om sommeren lever Berg virkelig opp. Bergs Slussar er Göta Kanals største attraksjon og hit kommer titusenvis av mennesker hvert år. Mye på grunn av den underbare naturen langs de syv slusene som danner Göta Kanals lengste slusetrapp.

Utførte renoveringer

Isolert loftsgulv 2007 Bytte av vinduer og altandør 2008 Installasjon av radonsug 2008 Terrasse bakside 2009 Drenering bakside 2012 Gjerde 2012 Malt huset på nytt 2013 Radonmåling 2014 Viftehetta 2014 Terrasse forside 2014 Vaskemaskin 2015 Takbytte 2015 Ny varmekilde 2018 Skyvedører lager 2018 Tørketrommel 2020 Ny ytterdør 2021 Bytte av motor på radonsug 2023

Rombeskrivelse: ENTRÉPLAN

HALL Inviterende hall med mulighet for å henge opp yttertøy. I tilknytning til hallen finnes et vaskerom med oppbevaringsmuligheter, vaskemaskin og tørketrommel.

KJØKKEN Smakfullt kjøkken med skapdører i eik, laminatbenkeplate og flis mellom benkeplate og overskap. Den maskinelle utrustningen består av kjøleskap, fryser, avtrekksvifte, komfyr, stekeovn og oppvaskmaskin. Plass til spisegruppe. Gode arbeidsflater og mye skapopbevaring.

SOVEROM 1 Soverom med plass til dobbeltseng, laminatgulv og malte vegger.

BAD Bad med badekar, vask og kommode, vaskemaskin samt et luftningsvindu. Flis på gulv og flislagte vegger.

TOALETT Gjeste-toalett med wc og vask.

ØVRE ETASJE

STUE Stor stue. Generøse vinduspartier som gir en herlig lysinnstrømning og utsikt over Roxen. Her finnes plass til både sofagruppe, tv-benk og spisegruppe. Utgang til terrasse og hage i solrik vestvendt beliggenhet.

SOVEROM 2 Soverom med plass til dobbeltseng. Laminatgulv og malte vegger. Her finnes en luke opp til loftet som er gulvlagt.

SOVEROM 3 Master bedroom med plass til dobbeltseng og innebygde garderober, fra dette rommet har man herlig utsikt over Roxen.

Romliste