Portefølje på 4 leieeiendommer i Gnarp

Nå byr det seg mulighet til å erverve en mindre eiendomsportefølje i sentrum av Gnarp. Fire eiendommer med totalt 10 boliger selges nå. Samtlige med attraktive beliggenheter og nærhet til service, matbutikk, restauranter samt gode kommunikasjoner med både buss og tog.Gnarp er en trivelig sted med nærhet til både hav og natur, samtidig som beliggenheten langs E4 mellom Sundsvall og Hudiksvall gir god tilgjengelighet for pendlere. Her bor man rolig med behagelig rekkevidde til både Hudiksvall og Sundsvall.Eiendommene selges fortrinnsvis sammen som en pakke, men det finnes også mulighet til å erverve enkelteiendommer. Det samlede driftsnettoet utgjør over 230 000 kr per år. Se siste bilde for beregning.Se fanen "dokumenter" nederst i beskrivelsen på meglerens hjemmeside for å ta del av utvidet informasjon om respektive eiendom. Klockarvägen 5 BESKRIVELSE:Flerebolighus med tre leiligheter, en større toer i nedre etasje brukes i dag som kontor av eiendomseieren og føres som ledig. Nytt kjøleskap og frysere ble installert i 2023. Fasaden ble malt på nytt i 2024 og vinduer ble skiftet på tre sider samme år. Oppvarming via bergvarme der varmepumpen trenger renovering. FAKTA:BOA - 95 kvmBIA - 148 kvmTOMTAREA - 2 550 kvmTAK - Platte takFASAD - TrøpanelGRUNDLÄGGNING - Kjeller med betongplateSTOMME - TreV/A - KommunaltUPPVÄRMNING - BergvarmepumpeFÖNSTER - FIBER - RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:Fellesanlegg NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6 Avtalsservitut ledning mm, Last21-IM4-58/1304 - 1 Avtalsservitut, Last1, 1958-06-25 Klockarvägen 13A BESKRIVELSE:Flerebolighus med 2 leiligheter samt uthus. Leilighet 1001 er nymalt 2025 og har ny komfyr samt nytt kjøleskap. I leilighet 1101 ble hvitevarer fornyet for 2 år siden. Uthuset ble pusset opp med ny komfyr, kjøleskap og egen vaskemaskin for 18 måneder siden. FAKTA:BOA - 216 kvmBIA - 100 kvmTOMTAREA - 1 535 kvmTAK - Platte takFASAD - TrøpanelGRUNDLÄGGNING - Kjeller/suterreng betongplateSTOMME - TreV/A - UPPVÄRMNING - FÖNSTER - FIBER - RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:Fellesanlegg NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6 Avtalsservitut ledning mm, Last21-IM4-58/1299 - 1 Avtalsservitut villa, Last21-IM4-41/43 - 1 Avtalsservitut, Last1, 1941-01-29 Avtalsservitut, Last2, 1958-06-25 Nyttjanderätt, Last3, 1969-03-19 Kyrkvägen 22 BESKRIVELSE:Flerebolighus med 2 leiligheter. De senere årene pusset opp med ny vaskemaskin og tørketrommel. FAKTA:BOA - 174 kvmBIA - 20 kvmTOMTAREA - 3 744 kvmTAK - PannplateFASAD - TrøpanelGRUNDLÄGGNING - Kjeller betongSTOMME - TreV/A - KommunaltUPPVÄRMNING - FÖNSTER - 2-glassFIBER - Finnes ikke RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:Fellesanlegg NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6 Rödevägen 8 BESKRIVELSE:Flerebolighus med 2 leiligheter. En av dem er nylig pusset opp med nytt kjøkken og den andre skal snart også pusset opp med nytt kjøkken og gulv. FAKTA:BOA - 90 kvmTOMTAREA - 1090 kvmTAK - PlaterFASAD - TrøpanelGRUNDLÄGGNING - TorpargrundSTOMME - TreV/A - KommunaltUPPVÄRMNING - FÖNSTER - FIBER - RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:Fellesanlegg NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6 Avtalsservitut avløpsledning, Last21-IM4-54/435 - 1 Avtalsservitut, Last1, 1954-03-24