Bergslagsvägen 1

Kommersiell eiendom i sentrale Svartå med leilighet, bensinstasjon, Bakeri, Pizzeria, Kjellerareal.

Inntekt:

1 stk leilighet - 80 400 :-

Q-star - 2 øre per L diesel / 5 øre per L bensin genererer ca 30 000 :- (Total tanking 2020-01-01 til 2020-05-31 295 000 liter) Avtale løper med 3 måneders oppsigelse.

Bakeri - 38 400 :- plus mva (kaldleie) Ledig

Pizzeria - utleid inkl. inventar, Ledighetsverdi 8 500 per måned. 102 000 :-

Lift som skal etablere virksomhet der med 18 000 kr leie per år

Kjeller kan leies ut. Ledighetsverdi 4 000 per måned. 48 000

Total inntekt:

316 800 :-

Ledigheter

188 400 :-

Finnes 2 pantedokument på 500.000 samt 700.000 kr totalt 1 200 000kr

1: 500 000

2. 700 000

Tomteareal

3 435 kvm

Driftskostnad

Oppvarming: 70 000

EL: 26 000

VA: 3 000

Søppelhåndtering: 2000

Eiendomsskatt: 4559

Totalt: 105 559

LGH 4 ROK

99 kvm

Lokalareal

432 kvm

Totalt

531 kvm

Tomteareal:

3 435 kvm

Takstverdi:

570 000

Pris per kvm:

2438

Potensielt driftsresultat eksklusivt vedlikehold

231 241 :-

Avkastning:

Ca 17,85 %

Beskrivelse bygning:

Oppvarming:

Fjernvarme

Fasade:

Tegl

Konstruksjon

Betong

Grunn:

Kjeller

Vinduer:

2-lags vinduer

Selges som eiendom. Kontakt megleren for mer info.