Bergmans väg 9, Öckerö - Villa, 150 m²

På Bergmans väg 9 venter en velstelt og koselig villa på naturskjønne Öckerö, hvor roen, nærheten til naturen og den flotte utsikten setter tonen.

Fra overetasjen, balkongen og terrassen åpner det seg utsikt over hav og klipper som gir boligen en helt spesiell følelse. Her bor du i en rolig beliggenhet med naturen rett bak huset, samtidig som boligen tilbyr generøse arealer, flere soverom og en separat leilighet i kjelleren. Et hjem med god plass til familien og samtidig fine muligheter for generasjonssamboing, utleie eller gjester. Boligen har blitt ivaretatt og renovert fortløpende, og mellom 2012 og 2022 er alle soverom, stue og bad renoveret. Lyse overflater skaper en behagelig følelse gjennom boligen, og detaljer som ekkledte trappetrinn og peisen gir huset karakter og varme. På øvre plan finner du boligens sosiale deler med et lyst og trivelig kjøkken samt en romslig stue der familie og venner enkelt kan samles. Peisen blir et naturlig samlingspunkt på årets kalde dager, og fra stuen når du terrassen, et herlig sted for stille morgener, sommerkvelder og middager når været tillater det. Her finnes også tre soverom og et bad, noe som gir god plass for familiens alle behov. I kjelleren finnes en separat leilighet med eget kjøkken, stue, to soverom og bad. En verdifull del av boligen som gir stor fleksibilitet og mange muligheter over tid. Her kan et familiemedlem få egen bolig med nærhet til resten av familien, samtidig som det passer utmerket som gjestedel, tenåringsbolig eller for utleie.

Utendørs venter en lettstelt hage med fin sørvendt beliggenhet. Her finnes gressplener både sør og nordøst for huset, sammen med et mindre bed ved innkjøringen. Hekker avgrenser mot naboene og skaper en naturlig og trivelig ramme rundt tomten. Den solrike plasseringen gir fine muligheter til å nyte hagen store deler av dagen. Boligens energiklasse B er en ytterligere fin fordel og gir gode forutsetninger for et energieffektivt boende. Huset styres med Heartbeat AI, et system som optimerer bruken av solceller, batterilagring og elbillading. Til systemet hører også batterilagring på 10,5 kWh.

På tomten finnes dessuten et lager på cirka 10 kvm med inntrukket strøm, noe som gir praktisk ekstra lagringsplass. Til huset hører en carport med ladestasjon og plass til totalt tre biler, noe som gjør hverdagen smidig også når familiens behov vokser. I tilknytning til boligen finnes også et romslig lager/garage med gode muligheter til å brukes som verksted, hobbyrom eller til annen virksomhet etter behov. På Öckerö bor du med skjærgården som en selvfølgelig del av hverdagen. Badeplasser, trimløyper og småbåthavner finnes innen rekkevidde, og på bare noen få minutter når du Klåva på Hönö med restauranter, butikker og service.

Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler Emma Samuelson for mer informasjon!, Öckerö, Öckerö