Berga Bergatrollet

Velkommen til Bergatrollet i Berga. En stor, tidligere skolebygning, 361 m2, med tre leiligheter og en stor tomt, 6415 m2. Mye av den gamle skolen er bevart. Den store gymnastikksalen blant annet. Det har også blitt bygget om i huset, og nå finnes det tre leiligheter og mye mer som venter på deg og dine ideer.

Bunnetasjen rommer to leiligheter, og i andre etasje finnes en leilighet samt forsamlingslokaler/oppholdsrom.

Leilighet 1 har egen inngang i bunnetasjen og består av kjøkken, tre soverom samt WC og xx Leilighet 2 har også egen inngang og består av tre soverom, stort oppholdsrom, godt utstyrt kjøkken samt bad/wc-avdeling. Leilighet 3 har egen inngang via en fin trapp til andre etasje, og der finnes stor hall med dusj/wc/bod, godt kjøkken med spiskammer samt to soverom. I andre etasje finnes også fellesarealer, gymnastikksal og oppholdsrom.

Eiendommen har åtte vedfyrte ovner, og ytterligere oppvarming skjer med direkte elektrisk varme.

Huset tilbyr ubegrenset potensial og egner seg for en rekke ulike bruksområder – slik som bofellesskap, gjestehus, kunstnerbolig, atelier, Airbnb, B&B og mye mer.

Eiendommen har egen brønn og en trekammers septiktank som tømmes årlig. Skorsteinene er inspisert av en feier.

Kjelleren har til og med en egen badstue, som gir god plass for badstuebad og potensial til å forvandle den til en ekte oase av velvære.

Internett-tilgang er tilgjengelig via enten 5G mobilt internett eller Starlink.

Dagens smart-TV-er gir tilgang til alle tenkelige kanaler via internett – Netflix, Amazon Prime, Disney med mer. En parabenantenne utstyrt med en firedobbel LNB er montert på taket, slik at du kan motta ulike kanaler.

En absolutt høydepunkt er det romslige stuen med peis – komplett med et fullstort biljardbord!

Den private hagen er full av bringebær og rips! Her finnes også god plass til parkering og et lager.

Regionen er kjent for sin urørte natur, med mange turløyper, naturmonumenter, innsjøer og elver. Sönnertjärnen, en liten innsjø perfekt for bading, ligger bare 10 minutters gange gjennom skogen eller nås med bil. Om sommeren og høsten kan du selvfølgelig plukke bær og sopp i overflod her. I Edebäck, cirka 2 kilometer unna, kan du leie sykler, kajakker og kanoer. Her ligger også Vildmark i Värmland, en nasjonalt anerkjent tilbyder av turer med selvbygde flåter på Klarälven – et uforglemmelig eventyr. I Torsby, cirka 30 kilometer unna, finnes en terrengsykkel- og skiløype, der du til og med kan gå langrenn om sommeren. Nærliggende attraksjoner inkluderer det imponerende Brattfallet og fantastiske naturreservater som Fräkensjömyrarna, Vimyren, Fänstjärnsskogen og Titjärnsskogen, for å nevne noen. Det vidstrakte Tiomilaskogen ligger også i nærheten, og elger og andre ville dyr er overalt. For dagsturer kan du besøke den vakre byen Karlstad ved Vänern, Oslo, Norges hovedstad, eller Fulufjället nasjonalpark. Det er mye å se!

Ekshärad ligger 10 kilometer unna og tilbyr skole, legekontor, stormarknader, byggevarer, avfallshåndtering og mye mer. Hagfors, 15 kilometer unna, har alt annet du kan trenge i hverdagen. Nærmeste sykehus ligger i Torsby, 30 kilometer unna.

En regional flyplass som forbinder Värmland med Stockholm Arlanda ligger 10 kilometer unna, og bussen til Karlstad stopper nesten rett utenfor døren.

Ta gjerne kontakt med oss for informasjon og visning.