Båthusgatan 1

Trivelig familjevilla på Norra Vallby med fin grønn beliggenhet! Velplanlagt i én etasje - 4 soverom - Garasje og separat del med store muligheter - Fiber - Fjernvarme! Beskrivelse Velkommen til denne velplanlagte familjevillaen i én etasje på 117 kvm, beliggende i et rolig og attraktivt område på Norra Vallby. Her tilbys et komfortabelt hjem med fire soverom, generøse sosiale arealer og en herlig hage med god plass til både lek, avslapning og samvær. Villaen ligger dessuten på et hjørnetomt med kun én nabo, noe som gir en ekstra følelse av privatliv og en fin beliggenheid for familieliv og sosiale stunder. Det romslige stuen blir naturlig hjemmets samlingspunkt, og kjøkkenet tilbyr en hyggelig spiseplass med direkte utgang til terrassen, som delvis ligger under tak. I hagen venter dessuten en pergola – perfekt for lange sommerkvelder og middager utendørs. Den grønne, innfridde tomten tilbyr mulighet for sol store deler av dagen og har også et drivhus for de dyrkningsinteresserte. Boligen rommer fire avslappende soverom, bad, gjestetoalett samt vaskerom, noe som gjør huset godt tilpasset familielivet. Her finnes også fiber og fjernvarme for en komfortabel hverdag. På tomten tilbys generøse og fleksible arealer på totalt 82 kvm, fordelt på garasje og en separat tilstøtende del. Garasjen har en praktisk fjernstyrt port, mens carporten og den romslige oppkjørselen tilbyr god plass for flere biler. Den separate delen gir ytterligere muligheter og kan med fordel brukes som for eksempel hjemmekontor, hobbyrom, treningsrom eller ekstra oppbevaring. Her finnes med andre ord god plass til å tilpasse etter akkurat dine behov og ønsker. I hagen finnes dessuten en nedgravd basseng, som for øyeblikket ikke er i bruk og er i behov av renovering – her finnes mulighet for den som vil skape sin egen fremtidige oase. Her bor dere på en barnevennlig og innfridd tomt i et populært område med nærhet til skoler, nærservice og offentlig transport, alt innen behagelig gangavstand. Samtidig er det nær til Västerås City, Erikslund Shopping og Vedbobacken for herlige dager i skibakken. Et hjem med fine muligheter, god plass og en attraktiv beliggenhet – varmt velkommen til Båthusgatan 1! Varmt velkommen på visning! Rombeskrivelser Inngang til hall med plass til avhenging, laminatgulv og malte vegger. Stor og lettinnredet stue med parkettgulv samt tapetserte vegger. Kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter bak kjøkkendører. Generøse arbeids- samt avlastningsarealer. Spiseplass for 6 personer ved vindusparti. Utrustet med kjøl, frys, ovn/komfyrsamt vifte. Her finnes utgang til terrassen og hagen. Fra kjøkkenet nås soverom samt vaskerom/grovinngang utrustet med vaskemaskin. I eiendommen finnes også ytterligere tre soverom, samtlige med tapetserte vegger samt laminatgulv. Bad med dusj, vask med kommod, speilskap samt WC. I eiendommen finnes også et gjestetoalett utrustet med vask, speil samt WC.