Barnebergsgatan 31

Nå bys muligheten til å etablere virksomhet i helt nye og moderne lokaler i det ekspansive området Rollsbohöjd i Kungälv. Lokalene oppføres med stor fleksibilitet og kan tilpasses fullt ut etter leietakerens behov. Total utleiebar areal utgjør cirka 2 400 kvadratmeter fordelt på to etasjer. Planløsningen i første etasje utformes for lager, industri, produksjon eller forretningsvirksomhet og nås smidig via markporter. En intern trapp leder til øvre plan som egner seg godt for kontor, personalarealer og møterom. Ettersom lokalene ennå ikke er ferdigstilt finnes det meget gode muligheter til å påvirke planløsning, funksjon og standard. Planlagt innflytting er under Q2 2026.

Område Eiendommen er beliggende på Rollsbohöjd industriområde, et av Kungälvs mest attraktive og etablerte handels- og næringsområder, kun cirka to minutter fra Kungälvs sentrum. I nærområdet finnes et sterkt klynge av velkjente merkevarer som Beijer, Jula, Rusta, Jysk, Byggmax, Elon, Jem & Fix, Ahlsell, Cramo, Dahl, Perssons, Svenska Hem, Stora Möbelhuset, Bilia, Volvo, Toyota og STC. Områdets høye kommersielle aktivitet skaper meget god synlighet og et naturlig kundeflyt, noe som gir utmerkede forutsetninger for både etablerte og voksende virksomheter.

Kommunikasjon Rollsbohöjd har en strategisk kommunikasjonsbeliggenhet med direkte nærhet til E6 samt gode bussforbindelser. Området tilbyr raske transporter til Göteborg med cirka 10 til 15 minutters bilreise samt smidig tilgang til det regionale og nasjonale veinettet via E6, E45 og E20. Dette gjør beliggenheten spesielt attraktiv for virksomheter med logistikk- og distribusjonsbehov.

Hurtigfakta Nyproduserte og tilpasningsdyktige lokaler Opp til cirka 2 400 kvm i to etasjer Markporter og lagerarealer i første etasje Kontor og personalarealer på øvre plan Sterk eksponering i etablert handelsområde Meget gode kommunikasjoner og nærhet til E6 Planlagt innflytting Q2 2026

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se