Baragatan 23

Eksklusiv familjevilla med imponerende takhøyde, gjestehus og generøse selskapsarealer Beskrivelse En villa der lys, volum og tidløs eleganse skaper et hjem utover det vanlige Det er sjelden et hus klarer å forene storslagen rommelighet med en så varm og innbydende atmosfære. Allerede ved første skritt innenfor inngangen oppstår en følelse av ro, et hjem der arkitektur og funksjon samspiller på en naturlig måte, og der hvert rom inviterer til både hverdagens stillhet og livets store øyeblikk. Husets hjerte åpner seg med en imponerende takhøyde, der lyset faller generøst gjennom store vinduspartier og forsterker følelsen av rommelighet. Peisen blir en selvfølgelig midtpunkt som forankrer de åpne selskapsarealene og skaper en varm atmosfære hele året. Her møtes familie og venner rundt middager som gjerne trekker ut i tiden, mens årstidenes skiftninger blir en levende del av interiøret. Kjøkkenet er skapt for den som setter pris på både estetikk og funksjon. Gjennomtenkte arbeidsflater, integrerte kvalitets-hvitevarer og en naturlig kontakt med spiseplassen gjør det like inspirerende å lage en hverdagsmiddag som å invitere til større middagsselskaper. Materialvalgene er nøkterne og tidløse, der hver detalj samarbeider for å skape et harmonisk helhetsinntrykk.Boligen har blitt forbedret med omsorg og kvalitet som ledord. Resultatet er et hjem der neste eier kan flytte inn og umiddelbart begynne å leve. Den private delen av boligen tilbyr generøse soverom og en planløsning som passer både den voksende familien og den som ønsker god plass til gjester. Master bedroom blir et av husets mest fredfulle steder, komplett med egen walk-in-closet og direkte utgang til balkong, en privat oase for dagens første kopp kaffe og kvelder som avsluttes under åpen himmel.Begge badene er smakfullt renovert med nøye utvalgte materialer og et design som kombinerer eleganse med funksjon. Overalt merkes samme konsekvente ambisjon om å skape et hjem som holder over tid, både estetisk og praktisk. Et hjem med uvanlig fleksibilitet På den store tomten finnes dessuten et frittstående, oppvarmet hus på cirka 42 kvadratmeter med bad, en ressurs få villaer kan tilby.Her finnes muligheten til å skape et eksklusivt gjestehus, generasjonsbolig, tenårområde, hjemmekontor eller en representativ virksomhet. For den som ønsker kan bygningen også gi attraktive muligheter til utleie og et verdifullt tilskudd til boøkonomien.Denne fleksibiliteten gjør eiendommen like godt egnet for dagens behov som for fremtidens. Hage for både liv og hvile Den generøse tomten rammes inn av lettvendte arealer der det er plass til både aktivitet og rekreasjon. Her sameksisterer lek, dyrking, lange grillkvelder og stille stunder i solen uten at hagen blir krevende å vedlikeholde. Carport med plass til to biler og ytterligere oppstillingsplasser gjør hverdagen like behagelig som representativ når gjestene kommer på besøk.Et hjem som handler om mer enn kvadratmeterDet er lett å fascineres av den imponerende takhøyden, de åpne sosiale arealene eller den gjennomgående høye standarden. Men det som virkelig gjør denne villaen spesiell, er balansen mellom det storslagne og det personlige. Her finnes plass til store middager, stille søndagsmorgener, barn som løper mellom hagen og stuen, og kvelder foran den knitrende peisen. Et hjem der arkitektur og hverdagsliv får møtes på best mulige måte.Dette er ikke bare en villa, det er et sted å lande, vokse i og lengte hjem til. Munka-Ljungby – roen med Ängelholm og havet innenfor behagelig avstand Munka-Ljungby har lenge vært et av Ängelholms mest populære områder for familier som søker en rolig og trygg bolig uten å gå på kompromiss med nærheten til service og kommunikasjoner.Her finnes skoler, flere barnehager, legekontor, matbutikk, restauranter og annen service innenfor behagelig avstand. Ängelholms sentrum og Skäldervikens lange sandstrand ligger innenfor behagelig avstand.Det er et område der livet får ta litt mer plass. Der barn kan vokse opp med nærheten til naturen og der pendlingen er enkel, samtidig som hverdagen preges av en ro som blir stadig vanskeligere å finne.(Plantegning: Plantegningene er ikke i skala. Forbehold om eventuelle avvik!) Velkommen til et hjem der arkitektur, komfort og livskvalitet møtes på aller beste måte. Har du spørsmål eller henvendelser, kontakt eiendomsmegler Johan Kurtz på tel: 070-164 19 98