Bangatan 5

Unik investeringsmulighet: Påbegynt boligprosjekt i Rydsgård til salgs. Nå byr seg en sjelden mulighet for en kapitalsterk aktør til å erverve og fullføre et omfattende boligprosjekt. På grunn av den tidligere entreprenørens konkurs tilbyr man fastigheten Örsjö 1:104 til salg gjennom en fastighetsoverdragelse. Dette er en unik anledning til å overta et prosjekt med høy potensial, der en betydelig del av det innledende arbeidet og prosjekteringen allerede er gjennomført.

Prosjektet i korthet: Fastighetsbetegnelse: Örsjö 1:104 Antall leiligheter: 84 boliger Totalt boareal (BOA): 5 640 kvm Transaksjonsform: Fastighetsoverdragelse Salgsform: Åpen budgivning til høyestbydende

Prosjektets status og potensial De ulike huskroppene på fastigheten befinner seg i varierende ferdigstillingsgrad. Dette gir en ny byggherre gode muligheter til raskt å drive enkelte deler til ferdigstillelse og innflytting, mens andre deler krever mer omfattende innsats. En detaljert og uavhengig teknisk samt økonomisk utredning som viser status for hver enkelt bygning er tilgjengelig og vises frem ved seriøs interesse.

Medfølgende eiendeler og merverdier Ved et erverv inngår en komplett pakke slik at den nye eieren kan starte opp produksjonen uten forsinkelser: Komplett dokumentasjon: Samtlige byggetillatelsesdokumenter, tegninger, tekniske beskrivelser og øvrige relevante prosjektdokumenter medfølger kjøpet.

Betydelig finansiell verdi: Det finnes eksisterende, uttatte pantedokumenter på totalt 115 millioner kroner. Ettersom stempelavgiften for pantedokumenter er 2 %, innebærer dette en direkte skjult verdi på 2,3 millioner kroner som kjøeren tilregnes kostnadsfritt. Salgsprosessen Overdragelsen vil skje til en kjøper som anses å ha de finansielle og operasjonelle musklene til å fullføre prosjektet. Endelig kjøper utpekes gjennom en budgivningsprosess.Prospekt, tekniske utredninger og booking av visning på stedet tilveiebringes etter personlig kontakt.