Balvägen 4

Hjemmekoselig villa i blindgate med basseng og peis Beskrivelse I denne rolige blindgaten i Hässleholm tilbyr vi nå et sjarmerende og romslig 1,5-etasjes hus fra 1985 som er klart til å ønske sin neste lykkelige eier velkommen. Med sine 137 kvm boareal og 11 kvm biareal, samt en nydelig avskjermet tomt på 767 kvm, byr dette hjemmet på både trivsel og fremtidig potensial for den som søker et drømmebolig i meget god stand. Det beste av alt? Det eneste du trenger å gjøre er å male to soverom – så er du klar til å nyte et hjem i toppstand! Her har du dessuten en fantastisk mulighet til å tilpasse boligen etter dine egne behov og drømmer, enten det handler om å skape den perfekte familievillaen eller å bygge videre på hjemmets allerede koselige og moderne karakter. Med sin rolige beliggenhet i en blindgate kan du virkelig nyte ro og stillhet, samtidig som du har nær til byens alle bekvemmeligheter. Her bor du i en velholdt og etterspurt del av Hässleholm, med nærhet til skoler, grøntområder og kommunikasjoner. Balvägen 4 er virkelig et hjem som tilbyr både komfort og potensial for fremtiden. Varmt velkommen til ditt neste drømmehjem – her kan du flytte inn og begynne å leve med en gang! Interiør Når du går inn gjennom ytterdøren, møtes du av en hall med lys grå parkettgulv som skaper et moderne og stilrent inntrykk. De hvite veggene gir en frisk følelse, og den avrundede tretreppen som leder opp til overetasjen tilfører en sjarmerende detalj. I tilknytning til hallen finner du et gjestetoalett som ble renovert i 2015 – et vakkert rom med rutete flisgulv, hvite flisvegger og brune mosaikkdetaljer. Her finnes også et praktisk kleskammer som tilbyr god oppbevaring og hengeplass. Kjøkkenet, som ble renovert i 2023, er hjemmets hjerte og utstråler en perfekt balanse mellom stil og funksjon. Med sine grå fronter, et romslig kjøkkenøya og en elegant vinkjøler er det her du tilbereder både festmåltider og hverdagsmat med letthet. Store vinduer slipper inn generøst med dagslys, og terrassedøren leder deg direkte ut til den herlige baksiden. Her kan du nyte et måltid ved spisebordet som rommer 4-6 personer, mens utsikten over hagen og bassengområdet skaper en perfekt atmosfære. Det åpne stuerommet flyter av lys takket være vinduer i to himmelretninger. Med sin åpne planløsning mot spiseplassen er dette det perfekte stedet for sosiale sammenkomster. Her finner du også den fantastiske innfelt peisen som både varmer og skaper en koselig atmosfære på kalde høstkvelder. Fra spiseplassen går du direkte ut til det innlagte vinterhagen og videre til bassengområdet – ideelt for avslappende sommerkvelder eller vintermorgener med en kopp te. På inngangsetasjen finnes et stort soverom med mønstret tapet, parkettgulv og plass til dobbeltseng. Her finnes også god oppbevaring med en skyvedørsgarderob. Her finnes også et praktisk vaskerom som ble renovert i 2023. Med sitt melert flisgulv og hvite glatte vegger får rommet en frisk og moderne følelse. Her er det god plass til å håndtere hverdagens gjøremål smidig, med en arbeidsbenk og vask som letter vaskingen. På overetasjen finner du tre lyse og sjarmerende soverom som enkelt kan tilpasses familiens behov. Det største soverommet har hvite glatte vegger og et vakkert skråtak som gir rommet karakter. Her er det god plass til både en dobbeltseng og oppbevaring, og det eget kleskammeret gjør at du slipper å tenke på plassmangel. Med sitt store vindu får rommet et herlig lysinnslipp og blir en stille og fredfull plass å begynne og avslutte dagen på. De to andre soverommene har parkettgulv og lyse vegger, og brukes i dag som arbeidsrom, men deres størrelse og planløsning gjør dem perfekte som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Med et vindu i hvert rom og koselige skråtak, kan disse rommene lett tilpasses både funksjon og stil. Litt farge på veggene og kanskje noen personlige detaljer, og disse soverommene forvandles til dine egne personlige oaser. Badet på overetasjen har lys blått flisgulv og diskret lys melert flis på veggene. Et skråtak med vindu slipper inn naturlig lys og gir rommet karakter. Her finner du en dusjhjørne med glassdører, et badekar for avslappende stunder og en servantkommod med dobbel servant. De hvite skapene gir god oppbevaring, og speilskapet med innebygd belysning gjør morgenrutinen ekstra smidig. På overetasjen finnes også et hyggelig oppholdsrom som er perfekt for familiens felles stunder. Med parkettgulv og hvite vegger føles rommet lyst og romslig, og et vindu samt en terrassedør som leder ut til balkongen gjør at lyset flyter inn. Her kan du innrede et koselig TV-rom, en lekeplass for barna eller en rolig lesehjørne. Balkongen tilbyr en perfekt plass for en kaffepause eller å nyte den friske luften i sommerhalvåret. Hagen byr på en fantastisk oase med basseng, vinterhagen og en steinlagt terrasse med stor markise – her finnes alle forutsetninger for både late sommerdager og grillfester med venner. Den flate gressplen med epletrær inviterer til lek og hageprosjekter, og det er god plass for grønne fingre å trives. Garasjen og carporten i samme stil som huset gir deg dessuten et praktisk og matchende rom for bil og oppbevaring.