Baltzarsgatan 4

Baltzarsgatan 4 – Moderne kontorlokale midt i sentrale Malmö

På Baltzarsgatan 4 tilbys nå et større kontorlokale på cirka 1 654 kvm i en markant og velkjent eiendom midt i sentrale Malmö. Eiendommen er oppført av byggmester Brodde og rommer en velbalansert kombinasjon av kontor, boliger og generøse garasjeflater, noe som skaper et levende og attraktivt bymiljø. Lokalet ligger i andre etasje og nås via et eget trappehus direkte fra inngangsnivå, noe som gir en tydelig og representativ identitet. Heis finnes selvfølgelig, og den går hele veien ned til garasjen og gir smidig tilgjengelighet for både ansatte og besøkende. Med sin sentrale beliggenhet befinner dere dere midt i byens puls, med umiddelbar nærhet til handel, restauranter, service og utmerkede kommunikasjoner.

Flaten tilbyr svært stor utviklingspotensial og kan tilpasses og renoveres helt etter virksomhetens behov og ønsket stil. I forbindelse med en fremtidig ombygging er det også mulig å betydelig øke takhøyden, noe som tilfører rom og karakter og skaper et kontor med tydelig byfølelse og høy attraktivitet.

Som leietaker i eiendommen får man dessutom tilgang til en imponerende felles takterrasse på over 1 000 kvm – en grønn og frodig oase midt i byen som egner seg utmerket til pauser, uformelle møter og sosiale sammenhenger. Med garasje i bygget er dette et utmerket alternativ for den bilbaserte bedriften som søker den stadig mer sjeldne kombinasjonen av et sentralt bykontor med gode parkeringsmuligheter.

Lokalet er tilgjengelig for innflytting fra våren 2027.

Velkommen til å kontakte Sundsstaden for ytterligere informasjon og visning!