Badstugatan 24

Majestetisk bygning med utmerkede utsikter over Karlskogas takflater samt innsjøen Möckeln!

Kontorbygg i sentrale Karlskoga. Siden i sommer er detaljplanen endret slik at eiendommen nå kan brukes til boliger. Meget prestisjefylt bygning. Utnevnt til Karlskogas vakreste eiendom.

Utleies for tiden til selgerens selskap.

God potensial for verdiøkning hvis man ombygger eiendommen til boliger.

LOA

440 kvm

Inntekt

373 755

Taxebundne kostnader

40 000

Driftsnetto ved fullt utleie eksklusive vedlikehold

333 755

Yield eksklusive vedlikehold

8,34 %

Pris per kvm

9090

Selgeren er i dag leietaker og har til hensikt å flytte fra eiendommen, noe som gir kjøperen mulighet til å disponere hele huset.