Backgatan 15A

Nyprodusert rekkehus med tidløs karakter og gjennomtenkt utemiljø i Brf Stockrosbacken Beskrivelse Velkommen til et hjem der moderne komfort møter klassisk småby-sjarm. Dette nyproduserte rekkehuset fra 2023 er en del av Brf Stockrosbacken – et boligområde inspirert av Simrishamns eldre kvartaler med sin tidløse arkitektur, samtidig som det harmonisk smelter inn i det omgivende villaområdet fra midten av 1900-tallet. Her møtes du av en omsorgsfullt planlagt gårdsmiljø der singelganger, pergola og fin beplantning skaper en rolig og innbydende atmosfære. Hver bolig har et tilhørende lager og parkering. Dette er et hjem for deg som søker det beste av to verdener – et bekymringsfritt nyprodusert boende med moderne standard og energieffektivitet. Boligarealen 72 kvm er fordelt på bunnplan og en loftsetasje. På bunnplan finnes kjøkken og stuerom i åpen planløsning, soverom og bad/vaskerom. Loftet er et åpent rom med god lysinnslipp fra takvinduer og mulighet for soverom alternativt gjesterom, atelier eller hjemmekontor. Den private uteplassen er noe ut over det vanlige. Den er tegnet av en velrenommert hagearkitekt og er utformet med harmoniske "rom" der blomsterkasser i cortenstål skaper struktur og avgrensning. En pergola med klatreplanter gir både grønnskap og en naturlig innramming, noe som skaper en lun og trivelig miljø for alt fra morgenkaffen til lange sommerkvelder med familie og venner. Foreningen tillater både fritids- og deltidboende, noe som gjør dette til en utmerket anledning til å erverve et lettstelt og stilfullt boende som passer din livsstil uten å måtte tenke på renoveringer på lenge fremover. Gang- og sykkelavstand til Simrishamns bykjerne, småbåthavn og unik strand. Fine turstier i natur og langs sjøen. Lokalbussen "Snurringen" har holdeplass like ved boligen, for øvrig finnes buss- og togforbindelser fra stasjonen mot Ystad-Malmö-København, ekspressbusser trafikerer linjer mot Lund og Kristianstad. Interiør Inngang i bakkenivå til hall med flisegulv og oppbevaring bak skyvedører. (I en del av rommet finnes varmekjel). Trapp til loft finnes her og rommet under trappen utgjør et praktisk lagerplass. Fullflislagt bad med wc, dusj med sammenleggbare glassdører, kommod med vask, veggskap og håndkletørker. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel samt arbeidsbenk. Trivelig lyst soverom med garderobevegg. Kjøkken og stuerom i åpen planløsning og med utgang til behagelig utemiljø. Kjøkkeninnredning fra Ballingslöv i en sober nyanse kombinert med stilfull benkeplate og sparkel i komposittstein. Maskinell utstyr fra Siemens – induksjonstopp, varmluftsovn, innebygd mikroovn, avtrekk samt integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys. En etasje opp finnes et stort loft, lyst og fint med tre takvinduer. Et egnet soverom med plass til dobbelseng alternativt gjesterom, atelier eller hjemmekontor.