Ausås mölleväg 57

Koselig hus på landlig beliggenhet med nytt flislagt badrum Beskrivelse Nå har vi gleden av å presentere dette trivelige og innbydende huset i Ausås på 5 rom og kjøkken som venter på sine nye eiere. Her møtes du av en hjemmekoselig atmosfære der sjarm og karakter går hånd i hånd med gjennomtenkte oppdateringer. Badrummet er smakfullt renovert i 2023 med friske materialvalg. I tillegg finnes nyere vinduer og et oppdatert varmesystem - viktige investeringer som allerede er gjort for kommende eiere. De vakre plankegulvene og de synlige takbjelkene gir boligen en varm og lun følelse. Kombinasjonen av det rustikke og det moderne gjør hjemmet både personlig og lett å trives i. Boligen ligger i et rolig og landlig område i Ausås, der du kan nyte naturens nærhet og et fredfullt tempo. Samholdet er sterkt og omgivelsene preges av ro og landsbygdens stillhet. Her finnes et engasjert foreningsliv med aktive bygdelag, og en populær pubkveld som arrangeres hver måned. For barnefamilier er beliggenheten ideell, med beliggende barnehage i nærheten og grei nærhet til skolen i Strövelstorp. Samtidig har du behagelig avstand til både Ängelholm samt Helsingborg og Åstorp, noe som gjør det enkelt å pendle eller ta del av byens service, restauranter og tilbud. Her får du det beste av to verdener, et harmonisk boende på landet med nærhet til byens muligheter.Dette er et hjem som passer perfekt for deg som søker en fin kombinasjon av alt dette sammen. Velkommen til å kontakte ansvarlig eiendomsmegler Erik Bogren på 0701-64 19 38 eller via e-post erik.bogren@bjurfors.se for mer informasjon eller for å booke visning. Interiør BOLIGENVelkommen til Ausås Mölleväg 57! VASK / INNGANG 1På husets bakside går du inn i en praktisk første inngang med gode oppbevaringsmuligheter. Inngangen er også utstyrt med en nyere vaskemaskin og egner seg godt som et areal for vask. Herfra nås også det renoverte badrummet samt kjøkkenet litt lenger frem. BADRUMBadrummet ligger ved kjøkkenet og nås fra første inngang. Det ble renovert i 2023 i en smakfull stil. Her møtes mønstrert flisgulv (med gulvvarme, el) og lyse flislagte vegger. Utstyret består av dusj med glassvegg, kommod, vask, speil, toalett samt åpne hyller. KJØKKKjøkkenet er lyst og innbydende med hvite fronter, lyse flater og innslag av tre som skaper en varm følelse. Her finnes gode arbeidsflater, rikelig med oppbevaring og plass til spisebord. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/frys (-22), ovn og oppvaskmaskin. INNGANG 2Inngangshallen på forsiden av huset preges av synlige bjelker og frilagte tregulv som gir rommet karakter. Verandaen på forsiden er nylig gjort om (-25). Herfra når du stuen samt trappen som leder opp til øvre plan. STUEStuen har en hyggelig og fleksibel planløsning med plass til både større sofagruppe og spisebord. Også her bidrar synlige bjelker og renovert flater til den landlige følelsen. Fra rommet finnes utgang til hagen via en verandadør. SOVEROM 1 NPDette rommet brukes i dag som soverom, men passer like godt som hjemmekontor. Veggene er malt og gulvet består av treplanker i samme stil som stuen, med en noe annen overflatebehandling. Her finnes plass til en større seng samt skrivebord eller oppbevaring. SOVEROM 1 og 2 ØVPå øvre plan finnes ytterligere to soverom med gjennomgående plankegulv og malte vegger. Her finnes også mulighet til å utnytte kattvinden for å skape mer areal i det ene rommet. KLÆSKAMMER / OPPHOLDSROMSoveretningen tilbyr et romslig klæskammer samt et tilstøtende gjennomgangsrom. Dette kan brukes som ekstra soverom, kontor eller et mindre oppholdsrom. HAGEHagen er frodig og trivelig med et enklere vinterhage og en praktisk bod. Her finnes også en uteplass i vestlig beliggenhet der du kan nyte kveldssolen.