Årstaskogs Väg 10, 15. etg.

7 minutter med sykkel til Södermalm og kun 6 minutter til Stockholm sentrum med pendeltog – her bor du med en uslåelig pendlerposisjon og nærhet til både puls og natur.

Velkommen til Årstaskogs Väg 10 og denne moderne og stilrene 1-eren på 33 kvm høyt oppe i huset. Her tilbys et boende som kombinerer alle bekvemmelighetene ved nybygg med en usedvanlig utsikt og en attraktiv beliggenhet nær både by og grønnskap. Boligen ble ferdigstilt i 2023 og preges av gjennomtenkte materialvalg, store vinduspartier og en åpen planløsning som skaper en luftig og harmonisk følelse allerede når du trer inn.

Det lyse allrommet utgjør hjemmets naturlige midtpunkt med god plass til både sofa gruppe, spisebord og seng. De generøse vinduspartiene slipper inn rikelig med dagslys og forsterker følelsen av rommelighet. Den åpne planløsningen mot kjøkkenet gjør boligen sosial og lettinnredet. Kjøkkenet er moderne og stilrent med glatte fronter i varm tone, gode arbeidsflater og full maskinell utrustning som integrert mikrofon, oppvaskmaskin samt fullstor kjøl og frys. Her finner du alt du trenger i et kompakt men funksjonelt utførelse – perfekt for både hverdag og middager med venner.

Fra stuen nås den inn glassede balkongen som fungerer som et ekstra rom store deler av året. Her kan du nyte en milvid og fri utsikt over byens silhuett og omkringliggende landskap. Den høye plasseringen gir en følelse av ro, rommelighet og eksklusivitet – en utsikt som virkelig må oppleves på stedet. Balkongen blir en naturlig forlengelse av boligen og en perfekt plass til morgenkaffen eller en avslappende kveld.

Sovedelen er smart plassert og rommer en større seng uten å gå på kompromiss med øvrige arealer. Oppbevaringsmulighetene er gode takket være garderober og gjennomtenkte løsninger som gjør det enkelt å holde orden. Badet er flislagt i stilrene, lyse materialvalg og utstyrt med dusjhjørne i glass, kommod med oppbevaring samt kombinert vaskemaskin og tørketrommel med praktisk arbeidsbenk ovenfor – et behagelig og komplett bad som forenkler hverdagen.

Borettslaget er stabilt og eier marken, noe som er en trygghet for deg som kjøper. Her finnes rentegaranti i borettslaget og mulighet for grønt boliglån med renterabatt. Eiendommen er fra 2023 og omfattes av fem års entreprisegaranti samt fem års garantier på hvitevarer. I huset finnes også garasje, noe som gir ekstra bekvemmelighet.

Beliggenheten er optimal med gode kommunikasjoner via Årstabergs pendeltog og tverrbane som raskt tar deg inn til sentrum og videre gjennom Stockholm. I nærområdet finnes restauranter, kafeer og service, og du har nær til Liljeholmskajens brede tilbud. Samtidig bor du med Årsta skog naturreservat rundt hjørnet – perfekt for turer, løpeturer og avkobling i grønn omgivelse.

Dette er et moderne og bekymringsfritt boende med høy standard, fantastisk utsikt og en beliggenhet som tilbyr det beste av to verdener. En perfekt første bolig, overnattingsleilighet eller investering for deg som vil bo høyt, lyst og med det lille ekstra. Velkommen til å oppleve denne boligen på stedet.

Årstaskogs Väg 10 ligger i populære Årstaberg – et område som på kort tid har utviklet seg til en av sør-Stockholms mest attraktive bydeler. Her bor du med en strategisk beliggenhet mellom Liljeholmen, Årsta og Södermalm, med nærhet til både bypuls og grønn natur. Kombinasjonen av moderne boliger, gode kommunikasjoner og nærhet til vann og skog gjør området spesielt populært blant både unge yrkesaktive og førstegangskjøpere.

Kommunikasjonene er en av områdets største styrker. Fra Årstabergs stasjon, bare noen minutter unna, går pendeltog som raskt tar deg til Stockholm City, Odenplan og videre gjennom fylket. Her finnes også tverrbanen som smidig forbinder deg med blant annet Liljeholmen, Globen og Alvik. For den som sykler er det fine sykkelveier langs Årstaviken som leder hele veien inn til Södermalm på kort tid.

I nærområdet finnes et voksende tilbud av restauranter, kafeer og nærservice. På gangavstand når du Liljeholmskajen med sitt brede servicetilbud, treningssentre, matbutikker og hyggelige uteserveringer langs vannet. Også Liljeholmstorget Galleria ligger nær med et stort utvalg av butikker, restauranger og all tenkelig service.

En av de største fordelene med beliggenheten er nærheten til naturen. Rett ved breder Årsta skog naturreservat seg ut – et populært rekreasjonsområde med turstier, løypestier og vakre utsikter over Årstaviken. Her kan du enkelt variere bylivet med avslappende naturopplevelser hele året.

Årstaberg er et område i sterk utvikling med moderne bebyggelse og en levende, urban følelse. Her bor du med høy bekvemmelighet, gode fremtidsutsikter og en beliggenhet som kombinerer det beste av to verdener – byens tilgjengelighet og naturens ro.

Kontakt ansvarlig megler Victor Öfverberg 070 091 7821