Arendals Allé 1

Lokalens egenskaper: I hjertet av Arendal tilbys nå et godt utstyrt industrilokale på 1 560 kvm i bygningen ARÅ – et område som for tiden gjennomgår en omfattende utvikling og modernisering for å møte fremtidens behov innen industri, logistikk og produksjon.

Lokalet har en takhøyde på cirka 6 meter under balk, noe som skaper god plass og fleksibilitet for både produksjon og lagerhold. Tre portaler med bakkeplan, mellom 3 og 4,5 meter høye, gjør det mulig å kjøre gjennom lokalet og gir svært effektive inn- og utlastingsflyter.

Tre traverser er installert med en løftekapasitet mellom 3,2 og 5 tonn – en stor merverdi for virksomheter med tunge operasjoner eller behov for intern håndtering.

Kontor: Til lokalet hører cirka 170 kvm kontor med plass til 10–15 ansatte. For virksomheter med større behov for administrative arealer er det også mulig å leie ytterligere kontor i nabobygningen ARZ på 374 kvm.

Område: Arendal er et av Göteborgs mest strategiske industriområder med nærhet til Nordens største havn. Området preges av langsiktige satsinger, modernisering og en sterk fremtidstro, noe som gjør det til en ideell etableringsplass for industri- og logistikkbedrifter.

Svært god tilgjengelighet med bil og rikelig med parkeringsmuligheter for både ansatte og besøkende.

Kollektivtrafikk: Området betjenes av fem busslinjer, og nærmeste holdeplass ligger kun cirka 100 meter fra inngangen, noe som gir gode pendlermuligheter også uten bil.

Hurtigfakta: • Totalt areal: 1 560 kvm • Kontor: ca 170 kvm • Takhøyde: ca 6 m under balk • Portaler: 3 stk bakkeportaler (3–4,5 m høye) • Traverser: 3 stk (3,2–5 tonn)

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se