Ängsnyckelvägen 2

Drømmeboligen i Gislöv – moderne villa med fantastisk hage! Moderne familjevilla med drømmehage, orangeri og fantastiske uteplasser i attraktive Gislöv. Beskrivelse Velkommen til Ängsnyckelvägen 2 – en meget velholdt og moderne villa på cirka 190 kvm, beliggende i et rolig og barnevennlig område i attraktive Gislöv. Her tilbys et komplett familiehjem med gjennomtenkt planløsning, generøse arealer og en fantastisk tomt der både hverdagsliv, lek og avkobling får plass. Villaen er oppført i 2007 og har hatt samme eier siden byggeåret, noe som tydelig merkes gjennom den fine vedlikeholdelsen og de godt gjennomførte forbedringene som er gjort gjennom årene. Her møtes dere av et moderne og velplanlagt hjem der kvalitet, komfort og funksjon samspiller på best mulig måte. Den velplanlagte boligen tilbyr generøse oppholdsarealer med et herlig lysinnslipp og en fin kontakt med den omgivende hagen. Den gjennomtenkte planløsningen skaper god plass for hele familien og gir perfekte forutsetninger for både hverdagens stille stunder og større sosiale anledninger. Den meget velholdte og innsynsbeskyttede hagen er en av boligens absolutte høydepunkter. Som en egen grønn oase tilbyr tomten en vakker gressplen og flere omsorgsfullt skapte rom som gir hagen en herlig variasjon og en følelse av avsondring. Her finnes totalt tre generøse uteplasser på til sammen cirka 150 kvm, noe som gir fine muligheter til å følge solen i løpet av dagens alle timer. Hagen er som skapt for både avkobling og sosiale stunder og tilbyr god plass for familie og venner. Et særlig sjarmerende innslag er det koselige orangeriet, perfekt for lange middager og hyggelige stunder uansett vær. For den matlagningsinteresserte finnes dessuten et velutstyrt utekjøkken med pizzaovn, kullgrill og gassgrill samt kaldtvann og vask. Et fantastisk miljø for å nyte utelivet og skape minneverdige stunder sammen. Til boligen hører også en garasje med tilhørende bod, som i dag brukes som et koselig atelier og tilbyr et fleksibelt areal for den kreative. På tomten finnes dessuten en romslig parkeringsplass med god plass til to biler Boligen har dessuten en meget god og beleilig beliggenhet, med nærhet til både skole og barnehage, sjø og strand. I det nærliggende fiskelæget finnes koselige restauranter og et herlig miljø å nyte året rundt. Her finnes også gode bussforbindelser som enkelt tar deg inn til Trelleborg sentral, der du smidig kan bytte til tog og ta deg videre mot blant annet Malmö. Dette er rett og slett et hjem der både innemiljø og utemiljø er skapt for å trives i. Hjertelig velkommen til å oppleve denne fine boligen på stedet! Interiør EntréVelkomstentré som umiddelbart setter tonen for boligens stilrene og gjennomtenkte følelse. Veggene er hvitpussede og på gulvet ligger svart flis som skaper en elegant kontrast. Her finnes også gode oppbevaringsmuligheter i garderober. StueFantastisk stue med store vinduspartier som gir et herlig lysinnslipp og byr på en fin utsikt over den velholdte og frodige hagen. På gulvet ligger et meget vakkert hvitoljet eikegulv og veggene er hvitmalt, noe som sammen skaper en lys og harmonisk følelse. Herfra finnes også direkte utgang til terrassen, som på en naturlig måte forlenger oppholdsarealene i årets varmere måneder. Mellom stuen og spisestuen finnes en dekorativ vegg med to stilrene utskjæringer. Den gjennomtenkte detaljen skaper en luftig og åpen følelse mellom rommene, samtidig som arealene beholder sin tydelige avgrensning. SpisestueStor og imponerende spisestue med et generøst lysinnslipp som skaper en herlig og innbydende atmosfære. Her finnes god plass for et solid spisebord som rommer opptil 14 personer, perfekt for både festlige middager og hyggelige stunder sammen med familie og venner. Rommet har tidligere fungert som et master bedroom, noe som betyr at muligheten finnes for å gjenskape et generøst soverom for den som ønsker. Fint hvitoljet eikegulv og hvitmalede vegger. KjøkkenStilrent og velplanlagt Ballingslöv-kjøkken der klassisk design møter funksjonalitet. Kjøkkeninnredningen går i en smakfull kombinasjon av hvite og svarte fronter, noe som sammen med den svarte flisgulvet skaper et elegant og tidløst uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrtopp (Husqvarna, 2007), ovn (Electrolux, 2020), mikro (Husqvarna, 2007), kjøl og frys (Electrolux, 2015), vifte (Electrolux, 2007) samt oppvaskmaskin (Bosch, 2020). Ved siden av kjøkkenet finnes en generøs spiseplass med god plass for familiemiddager. BadSmakfullt og velutstyrt bad med mosaikkflis på gulvet og flislagte vegger. Her finnes behagelig vannbåren gulvvarme samt vannbåren håndkletørker som bidrar til en ekstra komfortabel følelse.Badet er utstyrt med dusj, vask med kommod (Cassöe XPT 50), badskap (Ballingslöv, 2007) samt toalett (Gustavsberg, 2025). Vaskerom/HovedentréPraktisk og funksjonelt vaskerom med separat hovedentré og direkte utgang mot parkeringsplassen. På gulvet ligger flis og veggene er pussede. Her finnes god oppbevaring i skap samt en generøs arbeids- og avlastningsflate med benkeplate i laminat og rustfritt. Vaskerommet er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel (Bosch, 2020) . ØVRE ETASJE Soverom 1På øvre etasje finner dere boligens master bedroom. Et romslig og trivelig soverom med et stort vindusparti samt en koselig fransk balkong som gir et generøst lysinnslipp og en herlig følelse av rommelighet. Her finnes god oppbevaring i form av garderober med praktiske skyvedører. På gulvet ligger eikeparkett og veggene er malt i hvitt, med en tapetsert bakvegg. Soverom 2Lyst og lettinnredet soverom med eikeparkett på gulvet og gråmalde vegger. Soverom 3Et avslappende og trivelig soverom med eikeparkett på gulvet og vegger malt i en stilren kombinasjon av hvitt og svart. FamilieromEt fleksibelt og lettanvendelig oppholdsrom med mange muligheter. Rommet brukes i dag som hjemmekontor, men kan like gjerne innredes som et ekstra tv-rom, en leke- og hobbyflate eller hvorfor ikke en koselig lesekrok. Her finnes plass til å tilpasse rommet etter akkurat dine behov og ønsker. Eikeparkett på gulvet og hvitmalede vegger. BadStilrent og smakfullt bad på øvre plan med en varm og harmonisk fargelegging. På gulvet ligger sandfarget flis og veggene er kledd med hvitt flis, komplettert med en sandfarget flisbakvegg. Det innebygde badekaret er kledd i blåturkos glassmosaikk og blir en vakker kontrast til rommets øvrige farger. En helglasert dør i opalglass bidrar til en lys og elegant følelse. Her finnes en kommod i massivt amerikansk valnøttre samt badskap fra Ballingslöv (2007), badekar (2007), vask (Cassöe XPT 80) og badekar (Mora, 2007). For ekstra komfort finnes elektrisk gulvvarme og elektrisk håndkletørker.