Ångaren Indias gate 1, Sannegården

Unik 5-er med doble balkonger i attraktive Sannegårdshamnen

Velkommen til en sjelden mulighet til å erverve en av foreningens større leiligheter, elegant ombygd til en luftig og velplanlagt 5-er med lav felleskostnad. Her bor du i en av områdets absolutt beste beliggenheter, bare en steinkast fra glitrende Sannegårdshamnen. Kombinasjonen av den attraktive beliggenheten og boligens generøse arealer skaper et hjem ut over det vanlige. De to romslige balkongene i ulike himmelretninger blir raskt favoritter, den åpne balkongen byr på en avslappende utsikt over den grønnfylte gården med et glimt av vannet, mens den inneglassede balkongen fungerer som et utvidet stuerom og kan nytes året rundt, uansett sesong. Boligen er preget av lys, rom og en sosial planløsning der stue og kjøkken møtes i en innbydende og elegant helhet, perfekt for både hverdagsliv, middager og selskapelighet. Her finnes fire romslige soverom som gir plass til både familie, gjester og hjemmekontor. De to stilrene badene, hvorav ett med egen vaskeravdeling, bidrar til en smidig og komfortabel hverdag. Oppbevaringsmulighetene er utmerkede med både garderobenummer og flere garderober, noe som gjør det enkelt å holde hjemmet organisert og harmonisk. Dette er et hjem som virkelig har alt, generøse arealer, gjennomtenkt planløsning, doble balkonger, attraktiv beliggenhet og lav felleskostnad, en bolig å trives i i mange år fremover. Her bor du i en av Göteborgs mest attraktive områder med nærhet til vannet, hyggelige turveier, restauranter og gode kommunikasjoner. I området finner man all tenkelig service som ICA Kvantum, apotek, legekontor, restauranter, bakerier, treningssenter og Hagabadet like ved. I området finnes også barnehager og skoler samt gode buss- og båtforbindelser som tar deg inn til byen på 15 min. Her bor du i en bydel som ånder kontinental atmosfære med sin vannnære beliggenhet og eksklusive karakter. Langs kaipromenaden passerer du broer, skulpturer og interessant arkitektur, og her finnes et stort utvalg av restauranter og kafeer. På Sörhallsberget og i Färjenäsparken finner du hyggelige grøntområder. Boligen er registrert som en 4-er hos foreningen, men er smart ombygd og brukes som en romslig 5-er.

Rombeskrivelse Entré & Garderobe Innbydende og romslig entré med gode avhengingsmuligheter samt en generøs garderobe som tilbyr utmerkede oppbevaringsløsninger. På gulvet ligger parkett og veggene er malt i lys farge, noe som skaper en åpen og trivelig følelse allerede ved inngangen. Soverom 1 & 2 Rett til høyre fra entreen finner dere to avslappende soverom. Begge rommene har parkettgulv og lysmalte vegger, noe som skaper en harmonisk og trivelig atmosfære. Her finnes god plass til seng, oppbevaring og øvrig møblering etter behov. Bad & Vaskeravdeling Videre gjennom entreen nås boligens to bad. Begge er friske og helkledd i stilrene farger, noe som gir et moderne og enhetlig inntrykk. Det største badet har også gulvvarme og en praktisk vaskeravdeling med gode oppbevaringsmuligheter som er utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel, arbeidsbenk og rengjøringsskap. Stue med spiseplass & Innglasset balkong Et stort og romslig stuerom med generøse arealer for både selskapelighet og avslapning. Her finnes plass til en større sofagruppe samt spisebord for opptil åtte personer. Store vinduer slipper inn fint lys og skaper en lys og innbydende atmosfære. Fra stuen nås boligens store, inneglassede balkong i solrik vestlig beliggenhet – en perfekt plass å nyte ettermiddags- og kveldssolen. Gulvet er belagt med parkett og veggene er malt i lys farge. Kjøkken & Balkong Romslig og stilrent kjøkken fra Myresjökök med hvite fronter, svart laminatbenkeplate og benk i praktisk rustfritt, støtskjold i svart flis. Kjøkkenet er åpent mot stuen og tilbyr en sosial og innbydende planløsning. Her finnes plass til barstoler, noe som gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt under frokost eller matlaging. Den maskinelle utrustningen består av induksjonstopp, stekeovn, mikro, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin fra Bosch, samt kjøkkenvifte fra Franke. Fra kjøkkenet nås boligens andre balkong i solrik sørøstlig beliggenhet med herlig dag- og morgensol samt hyggelig utsikt over gården og et glimt av vannet i Sannegårdshamnen. Master bedroom Ved siden av stuen ligger boligens største soverom – et romslig master bedroom med plass til dobbelseng og tilhørende møblering. Her finnes også generøs oppbevaring i form av garderober. Veggene er malt i lys farge og gulvet er belagt med parkett, noe som skaper en harmonisk og rolig atmosfære. Soverom 4 / Barnerom Ved siden av kjøkkenet ligger boligens fjerde soverom med plass til seng og møblering. Rommet brukes i dag som barnerom, men kan enkelt tilpasses etter behov. Gulvet er belagt med parkett og veggene er malt i hvitt og blått, noe som skaper en leken og trivelig følelse. Forening GenereltBorettslaget Ostindiefararen på Norra Älvstranden (organisasjonsnummer 769615-3308) ble registrert 2006-10-31. Foreningens nåværende økonomiske plan og nåværende vedtekter ble registrert 2006-10-31. Eiendommens verdiår er 2008. Foreningen omfatter 96 leiligheter, fordelt på 2 flerboligbygg. Foreningen råder også over 3 lokaler med leierett, noe som inkluderer både restaurant og butikk/kontorlokaler. Under bygningene finnes garasje som deles med naboforeningen Göteborg og forvaltes av sameiet Skandäcket. Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden har sammen med naboforeningen Brf Gotheborg sameiet Skandäcket. Ostindiefararens andel i Skandäcket er 64%. Sameiet forvalter garasje, gård, varme, vann og ventilasjon. Reparasjoner og vedlikeholdVennligst se foreningens årsberetning for utført vedlikehold. Ingen større reparasjoner er planlagt fremover. SolcellerPå takene finnes ca 700 kvm solceller. Medlemmenes strømkostnader er halvert etter at solceller ble installert. Medlemmet betaler for tiden 1,30 kr/kWh og trenger ikke lenger å betale måleravgift. TV/Internett-tilkoblingForeningen har en avtale med Telia. I avgiften inngår Bredbånd 100/100, IP(fast)-telefoni, kanalpakke "Telia Lagom" med ca. 30 kanaler samt Telias Playtjeneste som gjør det mulig å strømme TV-innhold i hele EU. Øvrige romTil hver leilighet hører et kjellerrom. Det finnes også felles sykkelrom og barnevognrom. ParkeringForeningen har en garasje sammen med Brf Götheborg. Der finnes foruten bilplasser også en rekke plasser for motorsykkel. Garasjeplass tildeles gjennom et køsystem. Ingen kø til parkering avstemt med foreningen 2026-03-17. For tiden koster en garasjeplass for bil 950 kr/mnd og for motorsykkelplass 400 kr/mnd. Nesten samtlige plasser er ladeplasser (opptil 22KW) med tilkommende individuelt forbruk. I området finnes det 2-timers gratis parkering for besøkende. BåtplasserForeningens medlemmer er kvalifisert til å kunne bli medlemmer i Västra Sannegårdshamnens båtklubb som administrerer utleie av båtplasser i Sannegårdshamnen. InformasjonForeningens informasjon er innhentet fra foreningens styre, hjemmeside, årsberetninger og vedtekter. Opplysninger som er av særlig viktighet for kjøper bør kontrolleres med foreningen. Ansvarlig megler eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarer ikke for at opplysningene fra disse kildene er korrekte.